房贷合同范本

房贷合同范本合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方愿意作为借款人向乙方申请住房贷款，用于购买住房，并且乙方愿意向甲方提供该项贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买住房，并用于合法、合规的消费支出。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为[具体期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2甲方应在约定的还款计划和方式下，按期足额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率与还款方式3.1本贷款的年利率为[具体利率]%，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，并允许在合同期限内根据市场情况进行调整。3.2甲方应按月等额本息的方式偿还贷款本金及利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第四条担保与保险4.1甲方同意将所购住房抵押给乙方作为贷款的担保，直至贷款本息全部还清。4.2甲方应按照乙方的要求办理贷款房屋保险，并将乙方作为第一受益人。第五条违约责任5.1甲方如未按约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权采取包括但不限于催收、罚息、提前收回贷款、依法处分抵押物等措施。5.2甲方如发生提供虚假信息、违反法律法规等行为，乙方有权立即收回贷款，并追究甲方的法律责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：[甲方签名或盖章]乙方（贷款人）：[乙方签名或盖章]附件：还款计划表[此处附上还款计划表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方愿意作为借款人向乙方申请住房贷款，用于购买住房，并且乙方愿意向甲方提供该项贷款，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益与责任1.1第三方同意为甲方提供担保，承诺在甲方无法按时足额偿还贷款本金及利息时，第三方将承担连带还款责任。1.2第三方应承担与甲方同等的贷款利率，并按照约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本金及利息。1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求代为履行还款义务，确保乙方的权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方有权选择第三方作为担保人，确保在借款过程中的权益得到保障。2.2甲方在还款过程中享有优先权，如乙方或第三方发生违约行为，甲方有权要求乙方或第三方立即履行还款义务。2.3甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率执行，并享有利率调整的知情权。第三条乙方及第三方违约限制3.1乙方如未按约定的贷款利率执行，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.2第三方如未按约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权要求第三方立即履行还款义务，并承担违约责任。3.3乙方及第三方如发生违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方及第三方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第四条合同的解除与终止4.1在甲方按时足额偿还贷款本金及利息后，本合同自动终止。4.2如乙方或第三方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方及第三方承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（借款人）：[甲方签名或盖章]乙方（贷款人）：[乙方签名或盖章]第三方（担保人）：[第三方签名或盖章]附件：还款计划表[此处附上还款计划表]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在借款过程中的权益得到保障，同时增加乙方的信任度，降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过选择第三方作为担保人，使自己在还款过程中享有更多的权益和保障，降低因乙方或第三方违约而造成的不利影响。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方愿意作为借款人向乙方申请住房贷款，用于购买住房，并且乙方愿意向甲方提供该项贷款，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益与责任1.1第三方同意为乙方提供担保，承诺在甲方无法按时足额偿还贷款本金及利息时，第三方将承担连带还款责任。1.2第三方应承担与乙方同等的贷款利率，并按照约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本金及利息。1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求代为履行还款义务，确保乙方的权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方有权选择第三方作为担保人，确保在贷款过程中的权益得到保障。2.2乙方在还款过程中享有优先权，如甲方或第三方发生违约行为，乙方有权要求甲方或第三方立即履行还款义务。2.3乙方有权要求甲方按照约定的贷款利率执行，并享有利率调整的知情权。第三条甲方及第三方违约限制3.1甲方如未按约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.2第三方如未按约定的还款计划和方式按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求第三方立即履行还款义务，并承担违约责任。3.3甲方及第三方如发生违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方及第三方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第四条合同的解除与终止4.1在甲方按时足额偿还贷款本金及利息后，本合同自动终止。4.2如甲方或第三方发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方及第三方承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（借款人）：[甲方签名或盖章]乙方（贷款人）：[乙方签名或盖章]第三方（担保