房产共有合同范本

房产共有合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房产共有人之一，乙方愿意与甲方共同拥有并管理[房产地址]（以下简称“该房产”），双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于[详细地址]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[证书号]，房屋面积为[面积]平方米。1.2该房产的共有性质为：[说明共有性质，如按份共有、共同共有等]。第二条共有份额2.1甲乙双方对该房产按照[比例]享有共有份额。2.2甲方对该房产的共有份额为[比例]，乙方对该房产的共有份额为[比例]。第三条共有权益3.1甲乙双方共同享有该房产的使用、收益和处分的权利。3.2甲乙双方应按照各自的共有份额承担该房产的一切费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。3.3甲乙双方应共同维护该房产的合法权益，未经双方协商一致，任何一方不得单独处理该房产。第四条管理与维护4.1甲乙双方应共同参与该房产的管理与维护工作。4.2对于该房产的维修、保养、改良等事项，甲乙双方应协商决定，并按照各自的共有份额承担相应费用。4.3甲乙双方应共同遵守该房产的管理规定，维护房产的安全与秩序。第五条共有期限5.1本合同的共有期限为[期限]，自双方签署之日起计算。5.2在共有期限届满前，甲乙双方同意按照本合同的约定继续共有该房产。5.3在共有期限内，甲乙双方如协商一致，可以提前终止共有关系。第六条终止与分割6.1在共有期限届满或者甲乙双方协商终止共有关系时，对该房产的共有权益应进行分割。6.2分割方式按照甲乙双方的共有份额比例进行，具体分割方案由甲乙双方协商确定。6.3在分割过程中，甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为房产共有人之一，乙方愿意与甲方共同拥有并管理[房产地址]（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方监督与协调主体。甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于[详细地址]，房屋所有权证号/不动产权证书号为[证书号]，房屋面积为[面积]平方米。1.2该房产的共有性质为：[说明共有性质，如按份共有、共同共有等]。第二条共有份额2.1甲乙双方对该房产按照[比例]享有共有份额。2.2甲方对该房产的共有份额为[比例]，乙方对该房产的共有份额为[比例]。第三条丙方角色与职责3.1丙方作为第三方监督与协调主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调甲乙双方关系，确保甲方权益得到保障。3.2丙方应定期对房产进行查验，确保房产的安全、合规及正常使用。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方纠正，并有权要求违约方赔偿因此造成的相关损失。第四条甲方权益保障4.1甲方作为房产共有人，对房产享有优先使用权和收益权。4.2甲方对房产的处分权受到限制，但甲方在未经乙方同意的情况下，有权单独处理房产的比例为[比例]。4.3甲方有权要求乙方按照共有份额承担房产相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。4.4甲方在共有期限内，有权要求乙方不得单独处理房产，除非经过甲方书面同意。第五条乙方违约限制5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的相关损失。5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将共有份额转让给第三方。5.3乙方在共有期限内，不得单独处理房产，除非经过甲方和丙方书面同意。第六条管理与维护6.1甲乙双方应共同参与该房产的管理与维护工作。6.2对于该房产的维修、保养、改良等事项，甲乙双方应协商决定，并按照各自的共有份额承担相应费用。6.3甲乙双方应共同遵守该房产的管理规定，维护房产的安全与秩序。第七条共有期限7.1本合同的共有期限为[期限]，自双方签署之日起计算。7.2在共有期限届满前，甲乙双方同意按照本合同的约定继续共有该房产。7.3在共有期限内，甲乙双方如协商一致，可以提前终止共有关系。第八条终止与分割8.1在共有期限届满或者甲乙双方协商终止共有关系时，对该房产的共有权益应进行分割。8.2分割方式按照甲乙双方的共有份额比例进行，具体分割方案由甲乙双方协商确定。8.3在分割过程中，甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件总结：第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权共有合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意与乙方共同拥有并管理[公司名称]（以下简称“该公司”）的股权，为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方监督与协调主体。甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公司基本情况1.1该公司的注册地为[详细地址]，营业执照号码为[营业执照号]，公司经营范围为[经营范围]。1.2该公司的股权结构为：[股权比例分配情况]。第二条股权共有份额2.1甲乙双方对该公司的股权按照[比例]享有共有份额。2.2甲方对该公司的股权份额为[比例]，乙方对该公司的股权份额为[比例]。第三条丙方角色与职责3.1丙方作为第三方监督与协调主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调甲乙双方关系，确保乙方权益得到保障。3.2丙方应定期对公司的经营情况进行查验，确保公司的安全、合规及正常运营。3.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方纠正，并有权要求违约方赔偿因此造成的相关损失。第四条乙方权益保障4.1乙方作为股权共有人，对该公司享有优先使用权和收益权。4.2乙方对公司的处分权受到限制，但乙方在未经甲方同意的情况下，有权单独处理公司的股权比例为[比例]。4.3乙方有权要求甲方按照共有份额承担公司相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。4.4乙方在共有期限内，有权要求甲方不得单独处理公司股权，除非经过乙方书面同意。第五条甲方违约限制5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将股权转让给第三方。5.3甲方在共有期限内，不得单独处理公司股权，除非经过乙方和丙方书面同意。第六条公司管理与维护6.1甲乙双方应共同参与该公司的管理与维护工作。6.2对于公司的维修、保养、改良等事项，甲乙双方应协商决定，并按照各自的共有份额承担相应费用。6.3甲乙双方应共同遵守公司的管理规定，维护公司的安全与秩序。第七条共有期限7.1本合同的共有期限为[期限]，自双方签署之日起计算。7.2在共有期限届满前，甲乙双方同意按照本合同的约定继续共有该公司股权。7.3在共有期限内，甲乙双方如协商一致，可以提前终止共有关系。第八条终止与分割8.1在共有期限届满或者甲乙双方协商终止共有关系时，对该公司的股权权益应进行分割。8.2分割方式按照甲乙双方的共有份额比例进行，具体分割方案由甲乙双方协商确定。8.3在分割过程中，甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉