房东公寓出售合同范本

房东公寓出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：[请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的公寓（以下简称“物业”），且买方愿意购买该物业，双方达成如下协议：第一条：物业描述1.1物业位于[请插入具体城市]市[请插入具体区域]区[请插入街道名称]号[请插入房屋门牌号码]，公寓号为[请插入公寓号码]，共有[请插入房屋面积]平方米。1.2物业的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3物业的现状及产权转移符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买物业。2.2价款支付方式如下：a)签署合同后五个工作日内，买方应支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)房屋过户手续办理完毕且房屋所有权转移至买方名下后，买方应支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请插入具体时间]内，将物业交付给买方。3.2买方应自签订合同之日起[请插入具体时间]内，完成物业的过户手续。3.3过户手续完成后，买方应支付剩余的价款。第四条：附加条款4.1物业过户过程中产生的税费由买方承担。4.2卖方应保证物业在交付时符合本合同约定的条件，如有不符合情况，卖方应负责修复或退还相应价款。4.3买方在购买物业后应遵守物业管理规定，维护物业的完好和社区秩序。第五条：违约责任5.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。5.2本合同的解除或终止不影响守约方要求违约方支付违约金的权利。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定[请插入其他双方约定的条款]本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[请插入具体合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有权人，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的公寓（以下简称“物业”），且乙方愿意购买该物业，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供交易协助和服务，双方达成如下协议：第一条：物业描述1.1物业位于[请插入具体城市]市[请插入具体区域]区[请插入街道名称]号[请插入房屋门牌号码]，公寓号为[请插入公寓号码]，共有[请插入房屋面积]平方米。1.2物业的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3物业的现状及产权转移符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元购买物业。2.2价款支付方式如下：a)签署合同后五个工作日内，乙方应支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)房屋过户手续办理完毕且房屋所有权转移至乙方名下后，乙方应支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内，将物业交付给乙方。3.2乙方应自签订合同之日起[请插入具体时间]内，完成物业的过户手续。3.3过户手续完成后，乙方应支付剩余的价款。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房地产交易的相关服务，包括但不限于信息展示、交易咨询、资金监管等。4.2丙方应保证交易过程的透明度和公正性，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.3丙方应对交易过程中的信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露任何一方的个人信息和交易信息。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，如乙方迟延支付价款，应向甲方支付迟延履行的违约金。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式完成过户手续，如乙方迟延完成过户手续，应向甲方支付迟延履行的违约金。5.3乙方在购买物业后应遵守物业管理规定，维护物业的完好和社区秩序。第六条：甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式完成过户手续。6.3甲方在物业交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式支付违约金。第七条：附件本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定[请插入其他双方约定的条款]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：丙方（第三方）（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明、安全的交易环境，保障双方权益，降低交易风险。丙方作为专业的房地产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是物业的合法所有权人，具有主导权。甲方的主导地位体现在对物业的出售决策、价格设定、交付时间等方面的控制权。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现物业的顺利出售，实现自身利益的最大化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[请插入具体合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有权人，并愿意出售位于[请插入房屋地址]的公寓（以下简称“物业”），且乙方愿意购买该物业，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为乙方提供交易协助和服务，双方达成如下协议：第一条：物业描述1.1物业位于[请插入具体城市]市[请插入具体区域]区[请插入街道名称]号[请插入房屋门牌号码]，公寓号为[请插入公寓号码]，共有[请插入房屋面积]平方米。1.2物业的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3物业的现状及产权转移符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元购买物业。2.2价款支付方式如下：a)签署合同后五个工作日内，乙方应支付人民币[请插入具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)房屋过户手续办理完毕且房屋所有权转移至乙方名下后，乙方应支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]内，将物业交付给乙方。3.2乙方应自签订合同之日起[请插入具体时间]内，完成物业的过户手续。3.3过户手续完成后，乙方应支付剩余的价款。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为交易服务平台，负责为乙方提供房地产交易的相关服务，包括但不限于信息展示、交易咨询、资金监管等。4.2丙方应保证交易过程的透明度和公正性，确保甲方的合法权益得到保障。4.3丙方应对交易过程中的信息进行保密，未经乙方同意，不得泄露任何一方的个人信息和交易信息。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付物业，如甲方迟延交付物业，应向乙方支付迟延履行的违约金。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式协助乙方完成过户手续，如甲方迟延协助乙方完成过户手续，应向乙方支付迟延履行的违约金。5.3甲方在出售物业后应遵守物业管理规定，维护物业的完好和社区秩序。第六条：乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付物业。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式协助乙方完成过户手续。6.3乙方在购买物业后应遵守物业管理规定，维护物业的完好和社区秩序。第七条：附件本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定[请插入其他双方约定的条款]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：丙方（第三方）（盖章）：代表（签名）：乙方为主导的目的和意