《商业网点规划术语GBT+34433-2017》详细解读

《商业网点规划术语GB/T34433-2017》详细解读contents目录1范围2基础术语3规划专业术语4规划指标术语5规划管理术语6配套设施术语参考文献索引011范围1范围适用领域这些术语不仅适用于各类商业网点的规划工作，还涵盖了商业网点的管理及其相关领域的研究活动。术语分类基础术语构成了商业网点规划语言的基础，规划专业术语反映了规划实践中的专业技术内容，规划指标术语用于量化和评估规划效果，而规划管理与配套设施术语则支持规划的实施和管理过程。标准界定本标准明确界定了在商业网点规划领域中使用的基础术语、规划专业术语、规划指标术语，以及规划管理与配套设施术语。030201标准化意义通过术语的标准化，促进了商业网点规划领域的专业交流和知识共享，提高了规划工作的效率和准确性。1范围这份解读简要概括了《商业网点规划术语GB/T34433-2017》中“范围”部分的核心内容，突出了标准界定、适用领域、术语分类以及标准化意义等关键点，有助于读者快速理解该标准的基本框架和应用价值。1范围022基础术语商业网点是指为生产经营和居民生活提供商品和服务的经营场所，是商业活动中的重要组成部分。定义商业网点可根据经营类型、规模、业态等进行分类，如零售网点、批发网点、餐饮网点等。分类商业网点的主要功能包括满足消费需求、促进商品流通、推动经济发展等。功能2.1商业网点定义零售网点是指零售企业根据不同消费需求而形成的向消费者销售商品和提供相关服务的经营场所。特点零售网点通常具有直接面向消费者、商品种类丰富、服务多样化等特点。类型零售网点可根据经营形式、商品类型等进行分类，如百货商店、超市、便利店等。2.2零售网点这些基础术语在商业网点规划中具有重要意义，是理解和实施规划的基础。通过对这些术语的准确理解和运用，可以确保商业网点规划的科学性、合理性和有效性。同时，这些术语也为商业网点的管理、运营和研究提供了统一的标准和依据。请注意，以上内容仅为基础术语部分的解读，如需获取更多关于《商业网点规划术语GB/T34433-2017》的详细信息，建议查阅该标准的全文或咨询相关专业人士。2.2零售网点033规划专业术语指根据城市总体规划、商业发展目标和市场需求，对商业网点进行科学合理的布局和规划，以优化商业资源配置，提高商业设施利用效率和服务水平的过程。商业网点规划商业网点规划应遵循市场导向、便民利民、协调发展的原则，确保商业网点的布局与城市规划相衔接，满足居民消费需求。规划原则3.1商业网点规划3.2商业区域与商圈商圈指以某一商业设施或商业街区为中心，辐射一定范围内的消费区域，具有相对独立的商业功能和特色。商业区域指在城市中具有一定规模和影响力的商业聚集区，通常包含多个商圈和各类商业设施。商业设施指用于商品销售和服务提供的建筑物、场地和设施，包括百货店、超市、便利店、专业店等。业态指商业企业的经营形态或销售模式，如折扣店、仓储式会员店等，反映了商业企业的市场定位和经营策略。3.3商业设施与业态布局原则商业网点布局应遵循均衡分布、合理配套、方便消费的原则，确保各类商业设施的均衡配置和高效利用。优化方向通过调整商业网点布局、完善商业设施功能、提升服务水平等措施，不断优化商业网点体系，提高商业竞争力和市场活力。3.4商业网点布局与优化044规划指标术语指单位面积内的人口数量，是商业网点规划中的重要参考指标。人口密度指工作时间内，单位面积内的人口数量，对于商业区的规划尤为重要。白天人口密度指非工作时间，特别是晚上，单位面积内的人口数量，影响夜间商业活动的规划。夜间人口密度4.1人口密度指标010203单位面积内商业设施的数量或面积，反映商业发展的集中程度。商业设施密度商业设施服务范围覆盖的人口比例或地域面积比例。商业设施覆盖率衡量区域内商业设施种类丰富程度的指标。商业设施种类多样性指数4.2商业设施指标交通可达性衡量消费者到达商业网点的便利程度，包括公共交通、私家车等多种出行方式的考量。停车设施配比率商业网点提供的停车位数量与商业设施面积或顾客流量的比例。4.3交通便利性指标单位商业面积产生的销售额，反映商业网点的经济效益。销售额密度商业网点经营利润与销售额的比例，体现商业活动的盈利能力。利润率4.4经济效益指标055规划管理术语商业网点规划管理指对商业网点的规划、建设、运营和监管等全过程进行的管理活动，旨在确保商业网点的科学布局和高效运营。商业网点布局规划根据城市或区域发展规划，结合市场需求和资源条件，对商业网点的空间布局进行规划，以优化商业资源配置。5.1规划管理基础术语商业网点规划编制指按照相关法规和标准，结合实际情况，制定商业网点规划方案的过程，包括现状分析、目标设定、方案制定和评审等环节。规划审批5.2规划编制与管理术语商业网点规划方案需提交给相关部门进行审批，确保规划内容符合法规和政策要求，具备可行性和可操作性。0102VS指根据已批准的商业网点规划方案，进行具体建设和运营活动的过程，包括项目选址、设计、施工和开业等环节。规划监督相关部门对商业网点规划实施过程进行监督检查，确保规划内容得到有效落实，及时发现并纠正违规行为。规划实施5.3规划实施与监督术语定期对商业网点规划的实施效果进行评估，分析规划目标的实现程度，总结经验教训，为后续规划提供参考。规划评估根据评估结果和市场变化情况，对商业网点规划进行适时调整，以适应经济社会发展和市场需求的变化。规划调整5.4规划评估与调整术语066配套设施术语6.1配套设施定义重要性配套设施的完善程度直接影响到商业网点的运营效率和消费者的购物体验。配套设施指在商业网点规划中，为满足商业经营和居民消费需要而设置的各类辅助设施。如公共厕所、垃圾箱等，保持商业网点的环境卫生。公共卫生设施如休息区、座椅等，为消费者提供休息的场所。休憩设施01020304包括停车场、停车库等，为消费者提供便捷的停车服务。停车设施包括指示牌、地图等，帮助消费者快速找到所需的商业设施。导向标识系统6.2主要配套设施类型配套设施的设计和使用应符合安全标准，确保消费者的人身安全。安全性原则配套设施应与商业网点的整体风格相协调，提升商业环境的美观度。美观性原则配套设施应方便消费者使用，位置要明显且易于到达。便利性原则6.3配套设施规划原则提高运营效率合理的配套设施布局能够减少消费者的寻找时间，提高商业网点的运营效率。提升消费者体验完善的配套设施能够提升消费者的购物体验，增加消费者的满意度和忠诚度。促进商业发展良好的配套设施能够吸引更多的消费者前来购物，从而推动商业网点的发展。6.4配套设施与商业网点运营的关联07参考文献参考文献《商业网点规划术语》GB/T34433-2017本标准界定了商业网点规划中使用的基础术语、规划专业术语、规划指标术语及规划管理与配套设施术语，为商业网点规划提供了统一的术语规范。相关国家规划标准与导则包括城市规划、商业规划、建筑设计等领域的国家标准与导则，为商业网点规划提供了宏观指导和具体实施要求。商业网点发展趋势分析报告通过对商业网点发展历程、现状及未来趋势的深入研究，为规划者提供了有力的市场分析和预测工具。08索引基础术语涵盖了商业网点规划中的基本概念，如“商业网点”的定义，指的是为生产经营和居民生活提供商品和服务的经营场所。规划专业术语涉及商业网点规划过程中的专业词汇和概念，这些术语对于准确理解和描述规划方案至关重要。规划指标术语包括用于衡量和评价商业网点规划效果的各种指标，如商业网点的密度、覆盖率等，这些指标有助于量化规划目标的实