房屋拆迁补助合同范本

房屋拆迁补助合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）__________街道（镇、乡）__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑规模为__________平方米。1.2乙方房屋附属设施包括__________等，附属设施所有权证号为__________。二、拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁补偿。2.2甲方根据乙方提供的房屋权属证明和相关资料，按照征收补偿安置方案确定的标准，计算出乙方应得的拆迁补偿款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁期限和过渡安置3.1乙方应在本合同签订之日起____日内完成搬迁。3.2甲方负责为乙方提供过渡安置，过渡期限为__________个月。过渡期间，乙方如遇到特殊情况需要提前入住安置房的，应提前通知甲方，甲方应及时予以安排。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的____%。4.2本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕且甲方支付完毕拆迁补偿款之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方附属设施所有权证复印件3.征收补偿安置方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方监管机构的职责和权益，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）__________街道（镇、乡）__________号，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，建筑规模为__________平方米。1.2乙方房屋附属设施包括__________等，附属设施所有权证号为__________。二、拆迁补偿方式及金额2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方房屋进行拆迁补偿。2.2甲方根据乙方提供的房屋权属证明和相关资料，按照征收补偿安置方案确定的标准，计算出乙方应得的拆迁补偿款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、第三方监管机构的职责和权益3.1第三方作为监管机构，负责对甲方提供的拆迁补偿款的支付进行监督和管理，确保补偿款的合法、公正、及时支付给乙方。3.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对合同履行中出现的问题进行调解和处理。3.3第三方不直接参与拆迁补偿款的支付，但有权对甲方支付情况进行审查，确保补偿款的合法性和合规性。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金标准为每天人民币__________元。4.2乙方如未按约定接受货币补偿，或未提供合法权属证明和相关资料，甲方有权终止合同履行，并要求乙方承担因此产生的全部责任。4.3乙方在搬迁过程中如损坏甲方财产，应承担相应的赔偿责任。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权根据法律法规和政策的变化，调整拆迁补偿款的标准和数额。5.2甲方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。5.3甲方在履行合同过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的____%。6.2本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕且甲方支付完毕拆迁补偿款之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（监管机构）：__________签订日期：__________1.乙方房屋所有权证复印件2.乙方附属设施所有权证复印件3.征收补偿安置方案第三方介入的意义和目的在于确保拆迁补偿过程的公正、合法和透明，维护甲乙双方的合法权益。第三方作为监管机构，能够对甲乙双方的履行情况进行监督，对合同履行中出现的问题进行调解和处理，从而保障拆迁补偿款的合法性和合规性。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁补偿过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。作为拆迁人，甲方有权根据法律法规和政策的变化，调整拆迁补偿款的标准和数额，并有权要求乙方提供必要的协助和支持。甲方的主导地位还能够确保拆迁补偿款及时、合法地支付给乙方，维护社会稳定和公共利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________第三方（监理机构）：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为购买甲方房屋的购房者，双方为了明确双方的权利和义务，确保房地产交易市场的公平、公正、公开，特此签订本合同，并引入第三方监理机构进行合同履行过程中的监督和管理。一、房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）__________街道（镇、乡）__________号的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.2房屋结构为__________，建筑规模为__________平方米，房屋所有权证号为__________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照如下方式支付房款：（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付房款的____%；（2）房屋交付之日起____日内，乙方支付房款的____%；（3）剩余房款，乙方同意在房屋所有权证办理完毕之日起____日内支付。三、第三方监理机构的职责和权益3.1第三方监理机构负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的合法、公正、及时履行。3.2第三方监理机构有权对甲方交付的房屋质量、面积等进行验收，确保符合合同约定。3.3第三方监理机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同的行为，有权要求整改，并有权对违约方采取法律手段。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金标准为每天人民币__________元。4.2甲方如未按照合同约定交付符合质量标准的房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担修复费用或赔偿乙方损失。4.3甲方在房屋交付前，如将房屋抵押、出租或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权按照合同约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。5.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。5.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的____%。6.2本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照合同约定交付房屋并办理完毕房屋所有权证之日终止。甲方（开发商）：__________乙方（购房者）：__________第三方（监理机构）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件乙方为主导的目的和意义在于确保购房者的合法权益得到充分保障，让购房者能够在房地产交易市场中发挥更大的主动权。通过引入第三方监理机构，乙方