二手办公用房买卖合同范本

二手办公用房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：-法定名称：[填写甲方法定名称]-注册地址：[填写甲方注册地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：-法定名称：[填写乙方法定名称]-注册地址：[填写乙方注册地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的二手办公用房（以下简称标的房产）；乙方愿意购买上述标的房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条标的物的描述1.1甲方同意出售给乙方位于[填写房屋地址]的二手办公用房，该房产的证号/产权证号：[填写证号/产权证号]。1.2标的房产的面积为[填写实际面积]平方米，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑年份为[填写建筑年份]。1.3标的房产的现状为[描述现状，例如：完好、部分翻新、需要整修等]。第二条购买价格2.1双方同意，标的房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格扣除已支付的定金后的余额，以转账方式支付给甲方。3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。3.2定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的房产交付给乙方。4.2双方应共同到房地产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。6.2如乙方未按本合同约定支付购买价格，乙方应支付违约金给甲方，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称，例如：房产证复印件、购房发票等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章/签名]乙方（盖章）：[填写乙方盖章/签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：-法定名称：[填写甲方法定名称]-注册地址：[填写甲方注册地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：-法定名称：[填写乙方法定名称]-注册地址：[填写乙方注册地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-法定名称：[填写第三方法定名称]-注册地址：[填写第三方注册地址]-法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的二手办公用房（以下简称标的房产）；乙方愿意购买上述标的房产；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条标的物的描述（与前文相同，省略具体内容）第二条购买价格（与前文相同，省略具体内容）（与前文相同，省略具体内容）第四条交付及过户（与前文相同，省略具体内容）第五条甲方权益保障5.1乙方如未能按本合同约定支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按本合同约定交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本合同约定的义务。6.2如乙方未能按本合同约定支付购买价格或交付房产，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。6.3第三方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，提供相应的担保措施，确保甲方的权益得到保障。第七条乙方的限制性条款7.1乙方在购买标的房产后，不得将房产用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。7.2乙方在购买标的房产后，不得擅自改变房产的结构和用途。7.3乙方在购买标的房产后，应按照合同约定履行各项义务，确保甲方和第三方的权益得到保障。第八条争议解决（与前文相同，省略具体内容）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称，例如：房产证复印件、购房发票等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章/签名]乙方（盖章）：[填写乙方盖章/签名]第三方（盖章）：[填写第三方盖章/签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益得到实现。第三方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方面临的风险。通过第三方的介入，可以更好地维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对房屋的出售享有主导权。甲方为主导的目的在于确保房屋的出售符合自己的利益和意愿，同时保障合同的履行和甲方权益的实现。通过本合同的约定，甲方可以有效地约束乙方履行合同义务，确保房屋的交付和购买价格的支付。此外，甲方还可以通过第三方的担保，进一步降低合同履行过程中可能出现的风险，确保自身权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：-法定名称：[填写甲方法定名称]-注册地址：[填写甲方注册地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：-法定名称：[填写乙方法定名称]-注册地址：[填写乙方注册地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-法定名称：[填写第三方法定名称]-注册地址：[填写第三方注册地址]-法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的二手办公用房（以下简称标的房产）；乙方愿意购买上述标的房产；第三方愿意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条标的物的描述（与前文相同，省略具体内容）第二条购买价格（与前文相同，省略具体内容）（与前文相同，省略具体内容）第四条交付及过户（与前文相同，省略具体内容）第五条乙方权益保障5.1甲方如未能按本合同约定交付房产，甲方应支付违约金给乙方，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按本合同约定支付购买价格，乙方应支付违约金给甲方，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，确保乙方权益的实现。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本合同约定的义务。6.2如甲方未能按本合同约定交付房产或支付购买价格，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金。6.3第三方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。第七条甲方的限制性条款7.1甲方在出售标的房产后，不得将房产用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。7.2甲方在出售标的房产后，不得擅自改变房产的结构和用途。7.3甲方在出售标的房产后，应按照合同约定履行各项义务，确保乙方和第三方的权益得到保障。第八条争议解决（与前文相同，省略具体内容）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称，例如：房产证复印件、购房发票等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章/签名]乙方（盖章）：[填写乙方盖章/签名]第三方（盖章）：[填写第三方盖章/签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是购买房屋的一方，对房屋的购买享有主导权。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到保障，同时约束甲方履行合同义务。通过本合同的约定，乙方可以有效地要求甲方交付房产和履行合同义务，确保购买价格的支付。此外，乙方还可以