小街铺面转让合同范本

小街铺面转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写转让方的全称、联系地址、联系方式等信息][填写受让方的全称、联系地址、联系方式等信息]鉴于转让方是位于[填写小街铺面的具体地址]的铺面（以下简称“铺面”）的合法所有权人，并且转让方有意将该铺面转让给受让方；鉴于受让方愿意购买并接受转让方拥有的上述铺面；双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下条款：第一条转让的铺面1.1转让方同意将位于[填写小街铺面的具体地址]的铺面（以下简称“铺面”）的所有权转让给受让方。1.2受让方同意购买并接受转让方拥有的上述铺面。第二条转让价格2.1双方约定，铺面的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（以下简称“转让价格”）。2.2受让方应在签署本合同之日起[填写具体的天数]内，将转让价格支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应负责办理与铺面转让相关的所有法律手续，包括但不限于产权过户手续。3.2受让方应协助转让方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条权利和义务4.1转让方保证，其对铺面享有完整的所有权，且铺面不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2受让方应遵守国家的法律法规，合法经营，并承担经营过程中的所有风险和责任。第五条违约责任5.1如果转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常使用或经营铺面，转让方应承担相应的违约责任。5.2如果受让方未按照本合同的约定支付转让价格，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：[如有相关附件，请列出并附上具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方的全称、联系地址、联系方式等信息][填写乙方的全称、联系地址、联系方式等信息][填写丙方的全称、联系地址、联系方式等信息]鉴于甲方是位于[填写小街铺面的具体地址]的铺面（以下简称“铺面”）的合法所有权人，并且甲方有意将该铺面转让给乙方；鉴于乙方愿意购买并接受甲方拥有的上述铺面；鉴于丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务；甲方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下条款：第一条转让的铺面1.1甲方同意将位于[填写小街铺面的具体地址]的铺面（以下简称“铺面”）的所有权转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方拥有的上述铺面。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定，铺面的转让价格为人民币[填写具体的金额]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写具体的天数]内，将转让价格支付给甲方。2.3丙方作为第三方，对乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照约定支付转让价格。第三条转让手续3.1甲方应负责办理与铺面转让相关的所有法律手续，包括但不限于产权过户手续。3.2乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3丙方应提供必要的协助，确保转让手续的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，在铺面转让后，将继续履行与甲方之间的原租赁合同，并按照约定的租金和方式支付租金。4.2乙方不得擅自改变铺面的用途，不得损害甲方的合法权益。4.3丙方作为第三方，有义务监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条违约责任及限制条款5.1如果乙方未按照本合同的约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.2如果乙方擅自改变铺面的用途或损害甲方的合法权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。5.3丙方作为第三方，应对乙方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[如有相关附件，请列出并附上具体内容]通过第三方主体丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方，不仅为乙方的支付义务提供了担保，还为甲方的权益提供了监督和保障。这种第三方介入的模式，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时也为乙方的经营提供了稳定的法律环境。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为铺面的所有权人，有权决定将铺面转让给合适的受让方，并确保转让过程的顺利进行。甲方的主导地位还有助于确保乙方在转让后的经营活动中，能够履行合同约定，维护甲方的合法权益。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方的主导地位，都是为了确保合同的履行，维护各方的合法权益，促进交易的顺利进行。这种模式在商业交易中具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业租赁合同范本本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方的全称、联系地址、联系方式等信息][填写乙方的全称、联系地址、联系方式等信息][填写丙方的全称、联系地址、联系方式等信息]鉴于甲方是位于[填写物业的具体地址]的物业（以下简称“物业”）的合法所有权人，并且甲方有意将该物业出租给乙方；鉴于乙方愿意租赁并接受甲方拥有的上述物业；鉴于丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务；乙方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下条款：第一条租赁的物业1.1甲方同意将位于[填写物业的具体地址]的物业（以下简称“物业”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁并接受甲方拥有的上述物业。第二条租赁期限及租金2.1双方约定，物业的租赁期限为[填写具体的租赁期限]，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。2.2乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金给甲方。租金标准为[填写具体的租金金额]。2.3丙方作为第三方，对乙方的租金支付义务提供担保，确保乙方按照约定支付租金。第三条租赁手续3.1甲方应负责办理与物业租赁相关的所有法律手续，包括但不限于租赁登记手续。3.2乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3丙方应提供必要的协助，确保租赁手续的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，在物业租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。4.2甲方不得擅自改变物业的使用目的，不得损害乙方的合法权益。4.3丙方作为第三方，有义务监督甲方的行为，确保甲方的行为符合合同约定。第五条违约责任及限制条款5.1如果甲方未按照本合同的约定提供物业，或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。5.2如果甲方擅自提高租金或改变物业的使用目的，甲方应承担相应的违约责任。5.3丙方作为第三方，应对甲方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[如有相关附件，请列出并附上具体内容]通过第三方主体丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方，不仅为乙方的租金支付义务提供了担保，还为甲方的行为提供了监督和限制。这种第三方介入的模式，旨在确保合同的履行，维护乙方的合法权益，同时也为甲方的行为提供了明确的界限。乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，有权决定租赁合适的物业