双方铺面转让合同范本

双方铺面转让合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面转让给乙方一事，达成如下协议：一、铺面基本情况1.1甲方拥有的铺面位于__________，铺面编号为__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方向乙方转让的铺面包括房屋及其附属设施、设备、装修等全部权益。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买甲方铺面的转让价格。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。3.2甲方应保证在转让过程中，铺面权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应承担相应责任。3.3本合同签订后，甲方应保证在规定时间内将铺面交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.3如乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至铺面转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.铺面所有权证复印件2.房屋及其附属设施、设备清单3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面转让给乙方一事，达成如下协议：一、铺面基本情况1.1甲方拥有的铺面位于__________，铺面编号为__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方向乙方转让的铺面包括房屋及其附属设施、设备、装修等全部权益。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买甲方铺面的转让价格。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三方保证在乙方违约的情况下，履行付款义务。3.2第三方应确保其担保责任在合同有效期内持续有效，并承担因此产生的一切法律责任。四、甲方权益保障4.1甲方保留在转让过程中对铺面进行自主处置的权利，包括但不限于出租、抵押等。4.2甲方应在合同签订后，向乙方提供铺面的一切权属证明和相关文件，确保乙方能够顺利办理过户手续。4.3甲方应对乙方在铺面经营过程中可能出现的风险承担提示义务，并采取措施降低风险。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在铺面转让过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。六、争议解决6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至铺面转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.铺面所有权证复印件2.房屋及其附属设施、设备清单3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按约履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方担保责任增加了乙方违约时的赔偿保障，降低了甲方在转让过程中的风险。同时，第三方作为独立的合同主体，能够客观公正地协调甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。甲方在合同中保留了铺面的自主处置权，并享有乙方违约时的解除合同和索赔权利。此外，甲方还有权要求第三方承担担保责任。这种以甲方为主导的合同模式有助于确保甲方在铺面转让过程中的利益最大化，同时也有利于促进甲乙双方的合作，实现合同目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿将其拥有的铺面转让给乙方，并为确保交易安全，甲乙双方同意第三方作为担保方介入本合同，现甲乙双方及第三方就铺面转让事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.1甲方拥有的铺面位于__________，铺面编号为__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方向乙方转让的铺面包括房屋及其附属设施、设备、装修等全部权益。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买甲方铺面的转让价格。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。第三方保证在甲方违约的情况下，履行付款义务。3.2第三方应确保其担保责任在合同有效期内持续有效，并承担因此产生的一切法律责任。四、乙方权益保障4.1乙方在支付转让价格后，有权要求甲方办理相关转让手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。4.2乙方有权按照合同约定经营铺面，并享有合同约定的收益。4.3乙方在合同有效期内对铺面进行自主改造和升级，甲方不得无故干预。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在铺面转让过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。六、争议解决6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至铺面转让手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.铺面所有权证复印件2.房屋及其附属设施、设备清单3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。乙方在支付转让价格后，享有要求甲方办理转让手续、自主经营铺面并享有收益的权利。此外，乙方还有权对铺面进行自主改造和升级，保障其在合同有效期内的利益最大化。这种以乙方为主导的合同模式有助于确保乙方在铺面转让过程中