广州商铺租凭合同范本

广州商铺租凭合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于广州市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。5.2如乙方在租赁期内损坏商铺设施，应按甲方的要求承担修复费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租金支付明细表4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于广州市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应责任。4.2甲方对商铺享有独立的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。4.3甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。5.2乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期内应妥善保管商铺，确保商铺安全，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应责任。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方从事违法经营活动，丙方应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租金支付明细表4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，丙方将承担连带责任。此外，甲方在租赁期内对商铺的所有权得到了明确，乙方不得擅自改变商铺用途或从事违法经营活动。这些条款确保了甲方商铺的安全和合法性。甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款的增加，使甲方在租赁期内能够对商铺进行维修、保养、改造，并有权根据市场情况调整租金。这些权利确保了甲方的利益不受到损失，同时也为甲方提供了更多的灵活性。乙方的违约及限制条款的增加，使乙方明白其应承担的义务和责任。乙方应按约定时间支付租金，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于广州市__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）的所有权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并同意丙方作为担保方对乙方履行合同义务承担连带责任；经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于广州市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权益保障4.1甲方应保证商铺的合法性和安全性，确保商铺符合乙方的经营需求。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方迁离。4.3甲方应允许乙方在租赁期内对商铺进行装修和改造，以适应乙方的经营需求。4.4甲方应承担因商铺所在地的城市规划调整等原因导致乙方经营损失的责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方迁离。5.3甲方应承担因商铺所在地的城市规划调整等原因导致乙方经营损失的责任。六、担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定承担相应责任。6.2丙方应保证甲方的合法权益，如甲方遭受损失，丙方应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租金支付明细表4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了额外的安全感，因为在甲方违约的情况下，丙方将承担连带责任。此外，乙方在租赁期内对