房子闲置转让合同范本

房子闲置转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同各方当事人：转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋闲置转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋闲置转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）；2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户；2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋及相关钥匙，并办理房屋所有权转移手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；3.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋过户所产生的税费。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，使乙方在购买后能合法拥有和处置该房屋；4.2乙方应按约定时间支付转让款，并妥善保管和使用房屋；4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得损害房屋及公共设施，不得扰民；4.4甲乙双方在转让过程中应诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等行为。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.相关法律法规及政策文件。（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：_______】闲置房子转让合同甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方服务方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房产交易中介服务，甲乙双方经协商一致，就该房产的转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务方，提供包括但不限于房产信息发布、交易撮合、法律咨询、资金监管等服务；1.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，协助双方完成房产转让手续，并按照约定时间交付房产及相关资料；1.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证对所转让房产的合法所有权，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形；2.2甲方有权要求丙方提供乙方真实有效的身份证明及资信证明，以确保交易安全；2.3甲方在交易过程中享有知情权，有权要求丙方提供与交易相关的全部信息，包括但不限于乙方的支付能力、交易记录等；2.4甲方在交易过程中有权拒绝任何不符合交易条件的乙方，并有权要求丙方终止或解除合同；2.5甲方在房产过户完成后，有权要求丙方支付中介服务费用，费用标准按丙方公布的收费标准执行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房产转让款，否则甲方有权拒绝交付房产；3.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害房产及公共设施，不得扰民；3.3乙方在交易过程中应如实提供个人信息及资信情况，如有虚假陈述，甲方有权解除合同并要求赔偿；3.4乙方在房产过户完成后，应按照约定时间接收房产，并按照约定方式使用和保管房产；3.5乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同第二条的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.2乙方如违反本合同第三条的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.3丙方如违反本合同第一条的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件；2.乙方身份证明及资信证明；3.丙方收费标准及服务内容；4.相关法律法规及政策文件。（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房产交易环境。丙方作为独立的中介服务方，不仅能为甲方提供房产信息的发布和推广，还能为乙方提供专业的购房建议和贷款咨询。通过丙方的服务，甲方可以更加放心地将房产转让给有实力的买家，同时也能保障乙方的合法权益。此外，丙方还能提供资金监管服务，确保交易资金的安全。【甲方为主导的目的和意义】在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方提供真实有效的乙方信息，有权拒绝不符合交易条件的乙方，并且在交易过程中享有知情权。这样的安排，旨在确保甲方在交易过程中的利益不受损害，同时也能提高交易的安全性和效率。通过第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：_______】闲置房子租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），丙方作为专业的房地产租赁服务平台，为甲乙双方提供房产租赁中介服务，甲乙双方经协商一致，就该房产的租赁事宜达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务方，提供包括但不限于房产租赁信息发布、租赁撮合、法律咨询、租金支付监管等服务；1.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，协助双方完成房产租赁手续，并按照约定时间交付房产及相关资料；1.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实有效的房产信息，包括但不限于房产所有权证号、房产面积、结构等；2.2乙方有权要求甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响租赁的情形；2.3乙方在租赁过程中享有知情权，有权要求甲方提供与租赁相关的全部信息，包括但不限于租金支付方式、物业费用等；2.4乙方有权在租赁期限内按照约定使用和保管房产，并有权要求甲方进行必要的维修和保养；2.5乙方在租赁期满后有权要求甲方退还剩余租金，如有损坏物品，乙方应照价赔偿。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证对所出租房产的合法所有权，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响租赁的情形；3.2甲方应按照约定时间交付房产及相关资料，并保证房产的质量和使用安全；3.3甲方应履行必要的维修和保养义务，确保房产在租赁期间保持良好的使用状态；3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金或收取额外费用；3.5甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同第二条的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.2乙方如违反本合同第三条的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.3丙方如违反本合同第一条的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产所有权证复印件；2.甲方身份证明及资信证明；3.丙方收费标准及服务内容；4.相关法律法规及政策文件。（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）【乙方为主导的目的和意义】在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方提供真实有效的房产信息，有权拒绝不符合租赁条件的甲方，并且在租赁过程中享有知情权。这样的安排，旨在确保乙方在租赁过