房屋定金全款合同范本

房屋定金全款合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]房屋买卖定金全款合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构及面积为[建筑结构]约[面积大小]平方米。1.2甲方持有该房屋的合法所有权证明，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同或者债务问题。第二条交易金额及支付2.1乙方同意以人民币[金额]元作为房屋购买总价（以下简称“总价”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[金额]元作为定金（以下简称“定金”）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[金额]元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由[甲方/乙方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价[百分比]的违约金。4.2若乙方未能按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：______________1.房屋所有权证明文件2.房屋现状照片及视频3.交易所需的税费计算说明4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖定金全款合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋，并且乙方愿意购买该房屋，为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特此达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易过程，包括但不限于资金监管、交易流程咨询、法律法规咨询等服务。1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格按照本合同的约定履行其职责。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同或者债务问题。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付定金和房款，并有权拒绝乙方无正当理由的退款要求。2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务，丙方应予以配合。2.4甲方在房屋过户过程中，有权了解过户进度和结果，丙方应提供及时的反馈和协助。2.5甲方在交易过程中，有权要求乙方遵守合同约定，不得有违约行为。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付定金和房款。3.2乙方应遵守合同约定，不得有违约行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋交易过程中，应接受丙方的协助和服务，并按照丙方的指引完成相关手续。3.4乙方在房屋过户过程中，应积极配合丙方和甲方完成过户手续。第四条丙方职责及义务4.1丙方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业的交易咨询服务，协助双方完成交易流程。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。4.3丙方应妥善保管甲乙双方的合同和相关文件，确保信息安全。4.4丙方应对交易过程中的法律法规进行咨询，确保交易合规。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价[百分比]的违约金。5.2若乙方未能按时支付定金或剩余房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。5.4若丙方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________丙方（第三方服务主体）：______________签订日期：______________1.房屋所有权证明文件2.房屋现状照片及视频3.交易所需的税费计算说明4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、公正、透明的交易环境。丙方作为专业的服务主体，能够提供专业的交易咨询、资金监管和法律咨询等服务，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保护甲方的权益，避免交易过程中出现纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是主导地位。甲方有权要求乙方按时支付定金和房款，有权要求丙方提供协助和服务，有权解除合同并要求乙方支付违约金等。这样的安排有利于保护甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于确保房屋交易的真实性和合法性，避免因乙方违约而给甲方带来的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁定金全款合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务主体）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋，为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特此达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责协助甲乙双方完成房屋租赁交易过程，包括但不限于资金监管、交易流程咨询、法律法规咨询等服务。1.2丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格按照本合同的约定履行其职责。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，按时支付定金和租金，并有权拒绝甲方无正当理由的退款要求。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。2.3乙方在租赁过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务，丙方应予以配合。2.4乙方在租赁期满后，有权按照合同约定要求甲方退还押金。2.5乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得有违约行为。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保房屋的实际状况与合同约定相符，不得有意隐瞒或虚报。3.2甲方应按照本合同约定，按时交付房屋给乙方使用。3.3甲方在租赁过程中，应接受丙方的协助和服务，并按照丙方的指引完成相关手续。3.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定退还乙方押金。3.5甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。第四条丙方职责及义务4.1丙方应按照本合同约定，为乙方和甲方提供专业的交易咨询服务，协助双方完成交易流程。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。4.3丙方应妥善保管甲乙双方的合同和相关文件，确保信息安全。4.4丙方应对交易过程中的法律法规进行咨询，确保交易合规。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价[百分比]的违约金。5.2若甲方未能按时交付房屋或未能完成租赁手续，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。5.3若乙方未能按时支付租金或定金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。5.4若丙方未能按照本合同约定履行其职责，导致乙方或甲方损失的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，丙方持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（第三方服务主体）：______________签订日期：______________1.房屋所有权证明文件2.房屋现状照片及视频3.租赁所需的税费计算说明4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益是主导地位。乙方