公寓售后返租合同范本

公寓售后返租合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方（出售方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公寓出售给乙方，并承诺在一定期限内返还给乙方进行返租使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的公寓位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。二、售后返租期限2.1本合同售后返租期限为_______年，自双方签订本合同之日起计算。2.2售后返租期间，乙方按照本合同约定的租金及支付方式支付租金给甲方。三、租金及支付方式3.1售后返租期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给甲方。四、房屋使用及维修4.1售后返租期间，乙方有权使用该房屋，但不得将房屋转租、转借给第三方。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3在售后返租期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋设施使用说明3.房屋照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[____]甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公寓出售给乙方，并承诺在一定期限内返还给乙方进行返租使用的事宜，同时丙方作为第三方托管方介入，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的公寓位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。二、售后返租期限2.1本合同售后返租期限为_______年，自双方签订本合同之日起计算。三、租金及支付方式3.1售后返租期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给丙方，由丙方负责向甲方支付。四、第三方托管方权益和责任4.1丙方作为第三方托管方，负责监管乙方向甲方支付的租金，并按照本合同约定向甲方支付租金。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任。4.3丙方应负责处理因乙方使用房屋不当造成的损耗问题，确保甲方权益不受损害。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙丙三方经协商一致可以变更或解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益由丙方提供担保，确保甲方权益的实现。6.2丙方应承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未能按照本合同约定履行托管职责的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋设施使用说明3.房屋照片第三方托管方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的责任。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，增加合同的执行力和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[____]甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号的公寓（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，且甲方承诺在一定期限内返还给乙方进行返租使用，同时丙方作为第三方托管方介入，保障乙方的权益，经甲乙双方协商，并考虑到丙方的托管服务，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的公寓位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。二、售后返租期限2.1本合同售后返租期限为_______年，自双方签订本合同之日起计算。三、租金及支付方式3.1售后返租期间，甲方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付给丙方，由丙方负责向乙方支付。四、第三方托管方权益和责任4.1丙方作为第三方托管方，负责监管甲方支付的租金，并按照本合同约定向乙方支付租金。4.2丙方应确保甲方按照本合同约定支付租金，如甲方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任。4.3丙方应负责处理因甲方使用房屋不当造成的损耗问题，确保乙方权益不受损害。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙丙三方经协商一致可以变更或解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益由丙方提供担保，确保乙方权益的实现。6.2丙方应承担因甲方违约导致的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3丙方未能按照本合同约定履行托管职责的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方托管方）：签订日