商铺出租转让合同范本

商铺出租转让合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，建筑面积[待填写]平方米。1.2商铺目前处于[待填写]状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。4.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行。4.3甲方应依法履行商铺的物业管理、维护和安全保障职责。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.3乙方应按期支付租金，并承担租赁期内商铺的水、电、燃气等费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金[待填写]元。6.3如乙方迟延支付租金，应按迟延支付部分每日支付[待填写]元的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[待填写]乙方（签字/盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，建筑面积[待填写]平方米。1.2商铺目前处于[待填写]状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。4.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行。4.3甲方应依法履行商铺的物业管理、维护和安全保障职责。4.4甲方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.3乙方应按期支付租金，并承担租赁期内商铺的水、电、燃气等费用。5.4乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，须经甲方书面同意，并变更合同主体。第六条第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为独立的第三方，对甲乙双方具有监督和协调的职责。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。6.4丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正执行。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金[待填写]元。7.3如乙方迟延支付租金，应按迟延支付部分每日支付[待填写]元的违约金。7.4如丙方未履行监督职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[待填写]乙方（签字/盖章）：[待填写]丙方（签字/盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，同时增加合同的执行力和公正性。甲方作为出租方，其权益为主导，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁期内能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商铺租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]鉴于甲方为商铺的所有人，愿将该商铺出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租该商铺，经双方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于[待填写]，建筑面积[待填写]平方米。1.2商铺目前处于[待填写]状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应在租赁期内遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3乙方应按期支付租金，并承担租赁期内商铺的水、电、燃气等费用。4.4乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但需提前通知甲方，并确保甲方的正常权益不受影响。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。5.2甲方应在租赁期内保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行。5.3甲方应依法履行商铺的物业管理、维护和安全保障职责。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为独立的第三方，对甲乙双方具有监督和协调的职责。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。6.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。6.4丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正执行。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方迟延支付租金，应按迟延支付部分每日支付[待填写]元的违约金。7.3如甲方未履行合同约定的义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[待填写]乙方（签字/盖章）：[待填写]丙方（签字/盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印