房东店铺转让合同范本

房东店铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（转让方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（受让方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]鉴于甲方是店铺的合法房东，拥有该店铺的完全所有权和处置权；乙方愿意承租并经营该店铺，经双方友好协商，就店铺转让事宜达成以下条款：第一条店铺描述店铺位于[填写店铺地址]，店铺编号为[填写店铺编号]，店铺总面积为[填写店铺面积]，店铺目前经营范围为[填写店铺经营范围]。第二条转让内容1.甲方同意将其对店铺的所有权、使用权以及与店铺相关的所有权益和义务转让给乙方。2.甲方应保证其对店铺的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。第三条转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付店铺转让费共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方支付转让费的方式为：[填写支付方式，如一次付清、分期支付等]。第四条交付及验收1.甲方应在本合同签订后[填写期限]内将店铺交付给乙方。2.交付时，乙方应验收店铺，确认店铺的状况与本合同描述不符的，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让费。第五条店铺经营及权益1.自店铺交付之日起，乙方拥有对该店铺的经营权和管理权。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，自行承担经营过程中的风险和责任。第六条合同的变更和终止1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体法院名称]解决。本合同附件包括：[填写附件名称，如店铺所有权证明、店铺租赁合同等]。甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________（注：以上仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转让方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（受让方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话]鉴于甲方是店铺的合法房东，拥有该店铺的完全所有权和处置权；乙方愿意承租并经营该店铺；丙方作为独立的第三方，愿意协助甲方监督乙方的经营行为，并确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。经三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下条款：第一条店铺描述店铺位于[填写店铺地址]，店铺编号为[填写店铺编号]，店铺总面积为[填写店铺面积]，店铺目前经营范围为[填写店铺经营范围]。第二条转让内容1.甲方同意将其对店铺的所有权、使用权以及与店铺相关的所有权益和义务转让给乙方。2.甲方应保证其对店铺的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。第三条第三方主体丙方的角色和责任1.丙方作为独立的第三方，主要职责是监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。2.丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并在必要时提供专业的经营建议。第四条转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付店铺转让费共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方支付转让费的方式为：[填写支付方式，如一次付清、分期支付等]。第五条店铺经营及权益1.自店铺交付之日起，乙方拥有对该店铺的经营权和管理权，但必须遵守甲方的各项经营规定。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，自行承担经营过程中的风险和责任，但必须保证店铺的经营活动不损害甲方的利益。第六条甲方的权利条款1.甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方按照甲方的要求进行整改。2.甲方在必要时有权终止本合同，并要求乙方立即退出店铺。第七条乙方的违约及限制条款1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正。2.如乙方严重违反本合同，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即退出店铺。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体法院名称]解决。本合同附件包括：[填写附件名称，如店铺所有权证明、店铺租赁合同等]。甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________丙方（第三方）签字：____________（注：以上仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）总结：第三方介入的意义和目的在于确保店铺的转让能够顺利进行，同时保障甲方的利益不受损害。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更加有效地监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。此外，增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的权益。这种以甲方权益为主导的合同模式，旨在确保甲方在店铺转让过程中的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（转让方）：[填写甲方全名]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方电话]乙方（受让方）：[填写乙方全名]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方电话]丙方（第三方）：[填写丙方全名]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方电话]鉴于甲方持有公司[填写公司名称]的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让并持有该股权；丙方作为独立的第三方，愿意协助乙方监督甲方的履行行为，并确保甲方的履行活动符合乙方的利益要求。经三方友好协商，就股权转让事宜达成以下条款：第一条股权描述甲方持有的公司[填写公司名称]的股权，股权比例为[填写股权比例]，股权编号为[填写股权编号]。第二条股权转让内容1.甲方同意将其持有的公司[填写公司名称]的股权转让给乙方。2.甲方应保证其对股权的转让不违反任何法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。第三条第三方主体丙方的角色和责任1.丙方作为独立的第三方，主要职责是监督甲方的履行行为，确保甲方的履行活动符合乙方的利益要求。2.丙方应定期向乙方报告甲方的履行状况，并在必要时提供专业的履行建议。第四条股权转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付股权转让费共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方支付股权转让费的方式为：[填写支付方式，如一次付清、分期支付等]。第五条甲方的违约及限制条款1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正。2.如甲方严重违反本合同，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条乙方的权利条款1.乙方有权监督甲方的履行行为，并要求甲方按照乙方的要求进行整改。2.乙方在必要时有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体法院名称]解决。本合同附件包括：[填写附件名称，如股权证明、公司章程等]。甲方（转让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________丙方（第三方）签字：____________（注：以上仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的利益得到最大化的保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更