商业业态招商合同范本

商业业态招商合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某商业项目的开发、运营和管理权，乙方愿意就该商业项目进行投资、建设和运营，双方经友好协商，就甲乙双方的权益、义务等事项达成如下协议：一、合作原则1.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。二、合作内容2.1乙方投资、建设和运营的商业项目位于甲方提供的商业地块上，该地块的具体位置、面积等详见附件一。2.2乙方向甲方支付合作诚意金____元（大写：__________________________元整），作为双方合作的诚意保障。合作诚意金在合同签订后____个工作日内支付完毕。2.3乙方应按照甲方提供的商业项目规划要求，进行投资、建设和运营。具体规划要求详见附件二。2.4乙方在合作期限内完成商业项目的投资、建设和运营，并按照约定向甲方支付租金、管理费等费用。三、合作期限3.1本合同的合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期限届满前，双方如需续约，应提前____个月协商签订续约合同。四、租金及费用4.1乙方应按照甲方提供的商业项目租金标准向甲方支付租金。租金标准详见附件三。4.2乙方应按照甲方提供的商业项目管理费标准向甲方支付管理费。管理费标准详见附件四。4.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月的租金和管理费。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同涉及的租金、管理费等费用总额的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：商业地块位置及面积附件二：商业项目规划要求附件三：租金标准附件四：管理费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某商业项目的开发、运营和管理权，乙方愿意就该商业项目进行投资、建设和运营，双方经友好协商，为了更好地实现甲方权益，引入第三方作为合作伙伴，就甲乙双方的权益、义务等事项达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方是一家具有丰富商业运营经验的专业机构，具备甲乙双方所需的商业资源和服务能力。1.2第三方应协助甲方和乙方实现商业项目的顺利推进，并提供必要的商业支持和专业服务。二、甲方权益主导2.1甲方作为商业项目的主体，享有项目的决策权和管理权。2.2甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。2.3甲方有权根据项目运营情况，调整乙方的租金、管理费等费用支付标准。2.4甲方在合同期限内，有权优先享有商业项目的经营收益。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定进行商业项目的投资、建设和运营。3.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方的各项工作，确保项目顺利推进。3.3乙方应按照合同约定支付租金、管理费等费用。四、第三方的主体责任4.1第三方应协助甲方和乙方实现商业项目的顺利推进，并提供必要的商业支持和专业服务。4.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.3第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，维护甲方的权益。五、违约及限制条款5.1乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同涉及的租金、管理费等费用总额的____%。5.2乙方在合同期限内未能完成商业项目的投资、建设和运营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方未能按照甲方要求协助甲乙双方实现商业项目的顺利推进的，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入商业项目，旨在提供专业的商业运营管理服务，协助甲方和乙方实现商业项目的顺利推进。6.2第三方介入有助于甲方更好地实现其权益，提高商业项目的运营效率和盈利能力。6.3第三方介入可以有效地协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的争议，确保项目的顺利进行。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为商业项目的主体，主导合同的制定和履行，有利于维护甲方的权益。7.2甲方为主导，可以确保商业项目的决策权和管理权集中在甲方手中，提高项目的运营效率。7.3甲方为主导，有助于甲方更好地控制项目风险，实现商业项目的长期稳定发展。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：商业地块位置及面积附件二：商业项目规划要求附件三：租金标准附件四：管理费标准附件五：第三方专业服务内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某商业项目的开发、运营和管理权，乙方愿意就该商业项目进行投资、建设和运营，双方经友好协商，为了更好地实现乙方权益，引入第三方作为合作伙伴，就甲乙双方的权益、义务等事项达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方是一家具有丰富商业运营经验的专业机构，具备甲乙双方所需的商业资源和服务能力。1.2第三方应协助甲方和乙方实现商业项目的顺利推进，并提供必要的商业支持和专业服务。二、乙方权益主导2.1乙方作为商业项目的主体，享有项目的决策权和管理权。2.2乙方有权对甲方进行业务指导和监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。2.3乙方有权根据项目运营情况，调整甲方的租金、管理费等费用支付标准。2.4乙方在合同期限内，有权优先享有商业项目的经营收益。三、甲方的权利和义务3.1甲方有权按照合同约定进行商业项目的开发、运营和管理。3.2甲方应按照乙方的要求，配合第三方的各项工作，确保项目顺利推进。3.3甲方应按照合同约定支付租金、管理费等费用。四、第三方的主体责任4.1第三方应协助甲方和乙方实现商业项目的顺利推进，并提供必要的商业支持和专业服务。4.2第三方应按照乙方的要求，对甲方进行业务指导和监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。4.3第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，维护乙方的权益。五、违约及限制条款5.1甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同涉及的租金、管理费等费用总额的____%。5.2甲方在合同期限内未能完成商业项目的开发、运营和管理工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3第三方未能按照乙方要求协助甲乙双方实现商业项目的顺利推进的，乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为商业项目的主体，主导合同的制定和履行，有利于维护乙方的权益。6.2乙方为主导，可以确保商业项目的决策权和管理权集中在乙方手中，提高项目的运营效率。6.3乙方为主导，有助于乙方更好地控制项目风险，实现商业项目的长期稳定发展。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方作为商业项目的开发、运营和管理方，在合同中弱化甲方的决策权和管理权，有助于乙方更好地实现其权益。7.2弱化甲方为主导，可以促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。7.3弱化甲方为主导，有助于商业项目在运营过程中更好地满足市场