中介房屋购买合同范本

中介房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]中介方（以下简称丙方）：[填写中介方全称]地址：[填写中介方地址]联系方式：[填写中介方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称房屋），并且丙方作为中介方促成了双方的合作，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3乙方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋，购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应按下述方式向乙方支付购房款：（1）双方签订合同之日起[填写天数]日内，甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自合同签订之日起[填写天数]日内，甲方应支付剩余房款人民币[填写金额]元整。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给甲方。3.2过户费用由[填写方承担]，具体费用按照[填写相关规定或机构]的标准执行。3.3房屋交付时，乙方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施符合交付标准；（2）房屋内的产权及使用权清晰无争议；（3）房屋不存在任何法律纠纷及债权债务问题。第四条权利与义务4.1甲方义务：（1）按照约定时间支付购房款；（2）依法办理房屋过户手续；（3）尊重乙方的合法权益，不得损害房屋及附属设施。4.2乙方义务：（1）保证房屋及附属设施的质量和功能；（2）按照约定时间交付房屋；（3）配合甲方办理过户手续；（4）依法提供房屋相关资料。4.3丙方义务：（1）诚实守信，为双方提供公正、专业的居间服务；（2）协助双方办理合同履行过程中的相关手续；（3）保守交易双方的隐私信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。5.2若乙方延迟交付房屋，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：[填写具体计算方式]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[填写买方盖章或签字]乙方（卖方）：[填写卖方盖章或签字]丙方（中介方）：[填写中介方盖章或签字]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]中介方（以下简称丙方）：[填写中介方全称]地址：[填写中介方地址]联系方式：[填写中介方联系方式]第三方保障机构（以下简称丁方）：[填写第三方保障机构全称]地址：[填写第三方保障机构地址]联系方式：[填写第三方保障机构联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并且丙方作为中介方促成了双方的合作，为了保障甲方的权益，特引入第三方保障机构丁方，经四方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况（与第一条相同，不赘述）第二条购买价格及支付方式（与第二条相同，不赘述）第三条交付及过户（与第三条相同，不赘述）第四条甲方权益保障4.1丁方作为第三方保障机构，应为本合同的履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。4.2丁方应承担以下义务：（1）对乙方进行资信调查，确保乙方具备房屋处置权；（2）对房屋进行实地查验，确保房屋符合交付标准；（3）提供交易资金监管服务，确保甲方支付的购房款安全；（4）提供过户协助服务，确保甲方顺利办理房屋过户手续。4.3甲方有权根据实际情况，要求丁方履行保障义务，若丁方未按约定履行义务，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。5.2乙方延迟交付房屋的，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：[填写具体计算方式]。5.3若乙方在合同履行过程中出现违法行为，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。6.2甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋质量及附属设施符合约定。6.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方办理房屋过户手续。6.4甲方有权在合同履行过程中，要求丙方及丁方提供必要的协助和服务。第七条争议解决（与第六条相同，不赘述）第八条其他约定（与第七条相同，不赘述）甲方（买方）：[填写买方盖章或签字]乙方（卖方）：[填写卖方盖章或签字]丙方（中介方）：[填写中介方盖章或签字]丁方（第三方保障机构）：[填写第三方保障机构盖章或签字]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在为甲方的房屋购买提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丁方作为专业的保障机构，具备丰富的经验和专业的知识，能够对房屋交易过程中的风险进行有效识别和控制。通过丁方的介入，可以大大降低甲方在房屋购买过程中可能遇到的风险，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权要求丙方和丁方提供必要的协助和服务。通过本合同的约定，甲方在房屋购买过程中拥有了更大的话语权和决策权，能够更好地维护自身的合法权益。此外，甲方为主导的目的和意义还体现在通过甲方对乙方违约及限制条款的设定，以及对丙方和丁方义务的明确，从而确保甲方在合同履行过程中能够享受到更加有利的条件和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]中介方（以下简称丙方）：[填写中介方全称]地址：[填写中介方地址]联系方式：[填写中介方联系方式]第三方保障机构（以下简称丁方）：[填写第三方保障机构全称]地址：[填写第三方保障机构地址]联系方式：[填写第三方保障机构联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并且丙方作为中介方促成了双方的合作，为了保障乙方的权益，特引入第三方保障机构丁方，经四方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况（与第一条相同，不赘述）第二条购买价格及支付方式（与第二条相同，不赘述）第三条交付及过户（与第三条相同，不赘述）第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方保障机构，应为本合同的履行提供保障，确保乙方的权益得到充分保障。4.2丁方应承担以下义务：（1）对甲方进行资信调查，确保甲方具备购买能力；（2）对房屋进行实地查验，确保房屋符合交付标准；（3）提供交易资金监管服务，确保乙方收到购房款；（4）提供过户协助服务，确保乙方顺利办理房屋过户手续。4.3乙方有权根据实际情况，要求丁方履行保障义务，若丁方未按约定履行义务，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]%。5.2甲方延迟支付购房款的，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：[填写具体计算方式]。5.3若甲方在合同履行过程中出现违法行为，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。6.2乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋质量及附属设施符合约定。6.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理房屋过户手续。6.4乙方有权在合同履行过程中，要求丙方及丁方提供必要的协助和服务。第七条争议解决（与第六条相同，不赘述）第八条其他约定（与第七条相同，不赘述）甲方（买方）：[填写买方盖章或签字]乙方（卖方）：[填写卖方盖章或签字]丙方（中介方）：[填写中介方盖章或签字]丁方（第三方保障机构）：[填写第三方保障机构盖章或签字]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，有权要求丙方和丁方提供必要的协助和服务。通过本合同的约定，乙方在房屋出售过程中拥有了更大的话语权和决策权，能够更好地维护自身的合法权益。此外，乙方为主导的目的和意义还体现在通过乙方对甲方违约及限制条款的设定，以及对丙方和丁方义务的明确，从而确保乙方在合同履行过程中能够享受