买房合同退签合同范本

买房合同退签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]退签合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2乙方购买上述房屋，用于：[填写购房用途]。二、合同金额及支付方式2.1双方确认，房屋交易总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余购房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）支付给甲方；（3）甲方应按照乙方支付购房款的相应比例，向乙方开具正规发票。三、合同的履行及退签条件3.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。3.2以下情况发生时，乙方有权退签本合同：（1）甲方未能按照本合同约定时间，将房屋过户至乙方名下；（2）甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续；（3）甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法实现合同目的。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。4.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，包括但不限于定金、首付款等。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【房屋买卖合同】甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】丙方（第三方）：【第三方全称】鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经甲乙双方协商，为确保交易的安全和顺利进行，特引入丙方作为交易的第三方担保及服务提供者。丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障和信息服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售该房产，丙方提供相关服务事宜，达成以下协议：【第一条房屋基本信息】1.1甲方出售房屋坐落于：【房屋地址】，房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】，房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。1.2乙方购买上述房屋，用于：【填写购房用途】。【第二条合同金额及支付方式】2.1双方确认，房屋交易总金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方自本合同签订之日起【填写天数】日内，向甲方支付定金人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整）；（2）乙方应于【填写日期】前，将剩余购房款人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整）支付给甲方；（3）甲方应按照乙方支付购房款的相应比例，向乙方开具正规发票。【第三条第三方主体丙方的责权利】3.1丙方作为第三方担保及服务提供者，应确保甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于：（1）对甲方的房产进行尽职调查，确保甲方为该房产的合法所有权人；（2）对乙方的支付能力进行审核，确保乙方具备购买该房产的能力；（3）提供交易过程中的法律咨询、资金监管及过户协助等服务。3.2丙方应收取甲方支付的服务费，服务费为交易总金额的【填写比例】%，甲方应在乙方支付首付款时一次性支付给丙方。【第四条甲方的权益保障】4.1甲方在合同签订后，有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方有能力履行合同。4.2甲方在收到乙方支付的定金后，有权要求丙方将定金存放于双方约定的监管账户，直至房屋过户手续办理完毕。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方支付服务费，并按照约定退还剩余购房款。【第五条乙方的违约及限制条款】5.1乙方若未能按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例】%。5.2乙方若未能履行本合同约定的购房用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例】%。5.3乙方若违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的【填写比例】%。【第六条争议解决】6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。【第七条其他约定】7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】丙方（第三方）：【第三方全称】签订日期：【填写日期】1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.丙方服务协议复印件【第三方介入的意义和目的】丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、高效的交易环境。通过丙方的专业服务，能够有效降低交易风险，保障甲方的权益得到优先满足。丙方作为独立的第三方，能够提供客观公正第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______【房屋租赁合同】甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】丙方（第三方）：【第三方全称】鉴于甲方为位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意将其出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房产，经甲乙双方协商，为确保交易的安全和顺利进行，特引入丙方作为交易的第三方担保及服务提供者。丙方作为专业的房地产租赁服务平台，为甲乙双方提供交易保障和信息服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租该房产，丙方提供相关服务事宜，达成以下协议：【第一条房屋基本信息】1.1甲方出租房屋坐落于：【房屋地址】，房屋结构及面积：【填写房屋结构及面积】，房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】。1.2乙方租赁上述房屋，用于：【填写租赁用途】。【第二条合同金额及支付方式】2.1双方确认，房屋租赁总金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整），其中包括租金、押金、物业费等。2.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）乙方自本合同签订之日起【填写天数】日内，向甲方支付首期租金人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整）；（2）乙方应于每月的【填写日期】前，向甲方支付当月租金人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】元整）；（3）甲方应按照乙方支付租金的相应比例，向乙方开具正规发票。【第三条第三方主体丙方的责权利】3.1丙方作为第三方担保及服务提供者，应确保甲乙双方租赁交易的顺利进行，包括但不限于：（1）对甲方的房产进行尽职调查，确保甲方为该房产的合法所有权人；（2）对乙方的租赁资格进行审核，确保乙方具备租赁该房产的资格；（3）提供租赁过程中的法律咨询、租金监管及维修协助等服务。3.2丙方应收取乙方支付的服务费，服务费为租赁总金额的【填写比例】%，乙方应在支付首期租金时一次性支付给丙方。【第四条乙方的权益保障】4.1乙方在合同签订后，有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方有能力履行合同。4.2乙方在收到甲方支付的押金后，有权要求丙方将押金存放于双方约定的监管账户，直至租赁期满。4.3乙方在租赁期满后，有权要求丙方协助办理退租手续，并按照约定退还剩余押金。【第五条甲方的违约及限制条款】5.1甲方若未能按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。5.2甲方若未能履行本合同约定的租赁用途，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。5.3甲方若违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。【第六条争议解决】6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。【第七条其他约定】7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（