个人房屋预购合同范本

个人房屋预购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[描述房屋的现状，例如：空置、出租等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付人民币[填写支付金额]元作为首付款。2.2.3买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款，即价格减去定金和首付款的余额。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3房屋交付后，如买方需进行装修，应事先征得卖方同意，并承担相应责任。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价格的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）；乙方愿意购买该房屋，丙方作为交易见证方及担保方，为保证交易的安全和顺利进行，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[描述房屋的现状，例如：空置、出租等]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写支付金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付人民币[填写支付金额]元作为首付款。2.2.3买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款，即价格减去定金和首付款的余额。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因甲方提供的房屋信息不实或产权瑕疵导致的一切法律责任，由甲方承担。4.2甲方应确保房屋在交付买方前，符合本合同约定的现状，如因房屋质量问题导致的一切损失，由甲方承担。4.3丙方作为见证方及担保方，对甲方的产权及现状进行核实，并承担连带责任。若甲方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的违约责任。第五条买方违约及限制条款5.1如买方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为价格的[填写比例]%。5.3买方在购买房屋后，未经甲方同意，不得对房屋进行改动或出租，否则应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障及额外利益条款6.1甲方应在房屋交付买方前，保证房屋符合相关法律法规及本合同的约定，否则甲方应承担相应责任。6.2甲方应保证房屋在交付买方后，不再存在任何权利争议，如因甲方原因导致房屋权利争议的，甲方应承担相应责任。6.3甲方在交易过程中，有权要求乙方支付额外利益，包括但不限于房屋买卖过程中的税费、中介费等。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、安全的交易环境。丙方作为见证第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为交易见证方及担保方，为保证交易的安全和顺利进行，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋租赁证号：[填写房屋租赁证号]1.4房屋现状：[描述房屋的现状，例如：空置、出租等]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租金为人民币[填写租金金额]元每月。2.3租金支付方式：2.3.1乙方应于每月[填写日期]日前，向甲方支付当月租金。2.3.2乙方应于租赁开始之日起，向甲方支付人民币[填写金额]元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方按约定退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应合理使用房屋及其设施，并承担房屋一切管理和维护责任。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方应保证其租赁行为的合法性，如因乙方原因导致的一切法律责任，由乙方承担。4.2乙方应确保房屋在租赁期间，符合本合同约定的现状，如因房屋质量问题导致的一切损失，由甲方承担。4.3丙方作为见证方及担保方，对甲方的产权及现状进行核实，并承担连带责任。若甲方未能履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2如甲方未能按照本合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得对房屋进行改动或收回，否则应承担相应的违约责任。第六条乙方权益保障及额外利益条款6.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及其设施。6.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供房屋维修、保养等服务。6.3乙方在租赁期间，有权享有房屋租赁期间的任何增值收益。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：乙方为主导的目的和意义