房地产中介签署合同范本

房地产中介签署合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方所售房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所售房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房地产交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付/其他方式（具体见附件一）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房地产交接确认书》（见附件二）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：房款支付明细附件二：房地产交接确认书附件三：不动产权证/房屋产权证复印件附件四：其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产转让给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方所售房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所售房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。二、第三方主体丙方的职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易相关的服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、过户协助等。2.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，保护甲方的合法权益，包括但不限于提供专业的交易建议、协调解决交易过程中出现的问题等。2.3丙方有权按照行业标准收取服务费用，具体收费标准见附件一。三、甲方权益保障3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房地产交接确认书》（见附件二）。3.2甲方应确保所售房地产的权属清晰，无任何法律瑕疵，如因甲方原因导致合同无效或纠纷产生，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.4甲方在交易过程中享有丙方提供的专业服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。四、乙方权益及违约限制4.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，如逾期支付，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方应按照约定时间办理过户手续，如逾期办理，乙方应支付给甲方延迟过户的违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3乙方在交易过程中应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件一：服务费用明细附件二：房地产交接确认书附件三：不动产权证/房屋产权证复印件附件四：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方在房地产交易过程中的合法权益得到充分保障。丙方作为专业的房地产中介服务提供商，承担着为甲方和乙方提供交易服务的职责，同时也要确保交易过程的顺利进行。甲方作为卖方，其权益主导本合同的签订，旨在确保其在交易过程中能够顺利交付房产，并按时收到房款。同时，甲方也有权要求丙方提供专业的交易服务，以保障交易的合法性和顺利进行。乙方作为买方，其权益受到一定的限制，需按照合同约定时间支付房款，并办理过户手续。乙方的违约行为将受到相应的违约金惩罚，以保护甲方的权益。丙方作为第三方主体，其权益在于收取服务费用，并为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务。丙方需要确保交易过程的顺利进行，保护甲方的合法权益，如因丙方原因导致交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。综上所述，第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方和乙方完成房地产交易，并提供专业的交易服务，以确保交易的合法性和顺利进行。同时，通过设置甲方的权益主导和乙方的违约限制，能够更好地保护甲方的合法权益，确保交易的公平性和正义性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方所售房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所售房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律瑕疵。二、第三方主体丙方的职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供房地产交易相关的服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同签订、过户协助等。2.2丙方应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，保护乙方的合法权益，包括但不限于提供专业的交易建议、协调解决交易过程中出现的问题等。2.3丙方有权按照行业标准收取服务费用，具体收费标准见附件一。三、乙方权益保障3.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，如逾期支付，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2乙方应按照约定时间办理过户手续，如逾期办理，乙方应支付给甲方延迟过户的违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.3乙方在交易过程中享有丙方提供的专业服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。3.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付房地产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。四、甲方权益及违约限制4.1甲方应确保所售房地产的权属清晰，无任何法律瑕疵，如因甲方原因导致合同无效或纠纷产生，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照约定时间将房地产交付给乙方，如逾期交付，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3甲方在交易过程中应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件一：服务费用明细附件二：房地产交接确认书附件三：不动产权证/房屋产权证复印件附件四：其他相关文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在第三方主体丙方的介入下，本合同旨在确保乙方在房地产交易过程中的合法权益得到充分保障。丙方作为专业的房地产中介服务提供商，承担着为乙方提供交易服务的职责，同时也要确保交易过程的顺利进行。乙方作为买方，其权益主导本合同的签订，旨在确保其在交易过程中能够顺利支付房款，并办理过户手续。同时，乙方也有权要求丙方提供专业的交易服务，以保障交易的合法性和顺利进行。甲方作为卖方，其权益受到一定的限制，需按照合同约定时间交付房地