房子借贷合同范本

房子借贷合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：借款人（以下简称“乙方”）：姓名：[请插入乙方姓名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]贷款人（以下简称“甲方”）：姓名：[请插入甲方姓名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]鉴于乙方需要资金用于购买/修缮位于[请插入具体地址]的房子（以下简称“房产”），甲方同意向乙方提供贷款，用于支付房产的相关费用。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。1.2乙方同意将上述贷款金额全部用于购买/修缮房产，并确保贷款用途符合法律法规及相关政策的要求。第二条贷款期限与还款方式2.1本合同的贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照下列还款计划向甲方还款：（1）贷款发放后[请插入具体期限]个月内，乙方每月偿还贷款本金[请插入具体金额]元整，共计偿还本金[请插入具体总金额]元整；（2）贷款发放后[请插入具体期限]个月至贷款到期日，乙方每月偿还贷款利息[请插入具体金额]元整。2.3乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式偿还贷款。第三条贷款利率与费用3.1本合同项下的贷款利率为年利率[请插入具体利率]%。3.2乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、逾期还款罚息等相关费用。第四条担保与保证4.1乙方以其全部财产对贷款本息及费用承担担保责任。4.2乙方同意将房产作为抵押物，为贷款本息及费用提供抵押担保。4.3甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息及费用时，依法行使抵押权，处置房产以偿还债务。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付甲方违约金，违约金金额为未按约定用途使用的贷款金额的[请插入具体比例]%。5.2乙方未按约定偿还贷款本息及费用的，应支付甲方逾期还款罚息，罚息利率为贷款利率的[请插入具体比例]倍。5.3甲方未按约定时间发放贷款或未按约定方式提供贷款服务的，应支付乙方违约金，违约金金额为贷款金额的[请插入具体比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息及费用全部偿还完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款人身份证明复印件4.贷款用途证明文件5.相关法律法规及相关政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】【合同主体】甲方（贷款人）：姓名：[请插入甲方姓名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（借款人）：姓名：[请插入乙方姓名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：姓名：[请插入丙方姓名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于乙方需要资金用于购买/修缮位于[请插入具体地址]的房子（以下简称“房产”），甲方同意向乙方提供贷款，用于支付房产的相关费用。为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。【第一条贷款金额与用途】1.1本合同项下的贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。1.2乙方同意将上述贷款金额全部用于购买/修缮房产，并确保贷款用途符合法律法规及相关政策的要求。【第二条贷款期限与还款方式】2.1本合同的贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照下列还款计划向甲方还款：（1）贷款发放后[请插入具体期限]个月内，乙方每月偿还贷款本金[请插入具体金额]元整，共计偿还本金[请插入具体总金额]元整；（2）贷款发放后[请插入具体期限]个月至贷款到期日，乙方每月偿还贷款利息[请插入具体金额]元整。2.3乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式偿还贷款。【第三条贷款利率与费用】3.1本合同项下的贷款利率为年利率[请插入具体利率]%。3.2乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、逾期还款罚息等相关费用。【第四条担保与保证】4.1乙方以其全部财产对贷款本息及费用承担担保责任。4.2乙方同意将房产作为抵押物，为贷款本息及费用提供抵押担保。4.3甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息及费用时，依法行使抵押权，处置房产以偿还债务。4.4丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未按约定偿还贷款本息及费用，丙方应承担连带偿还责任。【第五条甲方权益保护条款】5.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，确保贷款用于购买/修缮房产。5.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。5.3甲方在乙方未按约定偿还贷款本息及费用时，有权依法行使抵押权，处置房产以偿还债务。5.4甲方有权要求丙方承担连带偿还责任，以确保甲方权益的实现。【第六条乙方违约及限制条款】6.1乙方未按约定用途使用贷款的，应支付甲方违约金，违约金金额为未按约定用途使用的贷款金额的[请插入具体比例]%。6.2乙方未按约定偿还贷款本息及费用的，应支付甲方逾期还款罚息，罚息利率为贷款利率的[请插入具体比例]倍。6.3乙方在合同履行过程中，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，否则甲方有权依法行使抵押权，处置房产以偿还债务。【第七条第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方权益的实现。丙方作为第三方担保方，承担连带偿还责任，增加了甲方在乙方违约情况下的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。【第八条甲方为主导的目的和意义】本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，甲方在乙方违约时可以更容易地实现自己的权益。同时，甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，确保贷款用于购买/修缮房产，符合甲方的初衷和目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请插入具体编号]】【合同主体】甲方（贷款人）：姓名：[请插入甲方姓名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（借款人）：姓名：[请插入乙方姓名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：姓名：[请插入丙方姓名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于乙方需要资金用于购买/修缮位于[请插入具体地址]的房子（以下简称“房产”），甲方同意向乙方提供贷款，用于支付房产的相关费用。为确保乙方权益，丙方同意作为第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。【第一条贷款金额与用途】1.1本合同项下的贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]元整）。1.2乙方同意将上述贷款金额全部用于购买/修缮房产，并确保贷款用途符合法律法规及相关政策的要求。【第二条贷款期限与还款方式】2.1本合同的贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照下列还款计划向甲方还款：（1）贷款发放后[请插入具体期限]个月内，乙方每月偿还贷款本金[请插入具体金额]元整，共计偿还本金[请插入具体总金额]元整；（2）贷款发放后[请插入具体期限]个月至贷款到期日，乙方每月偿还贷款利息[请插入具体金额]元整。2.3乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式偿还贷款。【第三条贷款利率与费用】3.1本合同项下的贷款利率为年利率[请插入具体利率]%。3.2乙方应按照甲方规定的费率支付贷款手续费、逾期还款罚息等相关费用。【第四条担保与保证】4.1乙方以其全部财产对贷款本息及费用承担担保责任。4.2乙方同意将房产作为抵押物，为贷款本息及费用提供抵押担保。4.3甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息及费用时，依法行使抵押权，处置房产以偿还债务。4.4丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未按约定偿还贷款本息及费用，丙方应承担连带偿还责任。【第五条乙方权益保护条款】5.1乙方有权按照合同约定使用贷款资金，并有权要求甲方按约定时间发放贷款。5.2乙方有权按照合同约定偿还贷款本息及费用，并要求甲方提供相应的贷款服务。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自变更贷款利率或提前收回贷款。5.4乙方在合同履行过程中，有权对抵押物的保管和使用情况进行监督和检查。【第六条甲方违约及限制条款】6.1甲方未按约定时间发放贷款的，应支付乙方违约金，违约金金额为贷款金额的[请插入具体比例]%。6.2甲方未按约定方式提供贷款服务的，应支付乙方违约金，违约金金额为贷款金额的[请插入具体比例]%。6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更贷款利率或提前收回贷款，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。【第七条第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更为有力的保障，确保乙方权益的实现。丙方作为第三方担保方，承担连带偿