修房建筑合同范本

修房建筑合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（以下简称“承包商”）：地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房屋”），拟对房屋进行修缮、改造和扩建，乙方具备房屋修缮、改造和扩建的资质和能力，双方经协商，就修缮、改造和扩建事项达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行修缮、改造和扩建，具体工程内容详见附件一《工程明细》。二、工程质量与标准1.2乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。1.3工程验收标准详见附件二《验收标准》。三、工程期限1.4本工程合同总工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。1.5乙方若因特殊原因无法按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。四、工程造价1.6工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件三《工程预算》。1.7乙方应按照工程预算和合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。五、付款方式与进度2.1本工程采用分期付款方式，具体付款方式和进度详见附件四《付款计划》。2.2乙方完成合同约定的工程内容且通过甲方验收后，甲方按照付款计划支付工程款。六、违约责任3.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决3.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定4.1乙方应按照甲方要求保护施工现场，确保施工安全，防止污染和损害甲方财产。4.2乙方应在施工过程中，确保甲方正常使用房屋，避免影响甲方生活和工作。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。九、合同的生效、修改与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。本合同附件包括：附件一：《工程明细》附件二：《验收标准》附件三：《工程预算》附件四：《付款计划》甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（以下简称“承包商”）：地址：____________________联系方式：__________________丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房屋”），拟对房屋进行修缮、改造和扩建，乙方具备房屋修缮、改造和扩建的资质和能力，丙方作为专业的工程质量监督机构，负责对工程质量进行监督和验收，双方经协商，就修缮、改造和扩建事项达成如下协议：一、第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。1.2丙方应独立、公正地对工程质量进行验收，并出具验收报告。1.3丙方在工程验收过程中发现不合格的工程部分，应要求乙方进行整改，直至达到验收标准。二、甲方的权益保障2.1甲方有权按照合同约定的工程内容、工程质量与标准对乙方施工过程进行监督。2.2甲方有权要求丙方对工程质量进行监督和验收，并有权要求丙方提供验收报告。2.3甲方在工程验收过程中发现不合格的工程部分，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。三、乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方要求，对甲方房屋进行修缮、改造和扩建，确保工程质量。3.2乙方应接受丙方的监督，按照合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。3.3乙方在合同约定的工程期限内完成工程，并按照甲方和丙方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、工程质量与标准4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准详见附件二《验收标准》。五、工程期限5.1本工程合同总工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。5.2乙方若因特殊原因无法按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方和丙方同意。六、工程造价与支付6.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件三《工程预算》。6.2乙方应按照工程预算和合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。6.3本工程采用分期付款方式，具体付款方式和进度详见附件四《付款计划》。七、违约责任与赔偿7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。本合同附件包括：附件一：《工程明细》附件二：《验收标准》附件三：《工程预算》附件四：《付款计划》甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和验收，确保乙方按照合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工，从而保障甲方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于提高工程质量，避免甲方与乙方之间因工程质量问题产生的争议。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的义务与限制，确保甲方在工程过程中的主导地位。甲方有权对乙方施工过程进行监督，有权要求第三方主体对工程质量进行监督和验收，并有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。这样的安排有助于保障甲方的权益，确保工程质量和进度符合甲方的要求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________联系方式：__________________乙方（以下简称“承包商”）：地址：____________________联系方式：__________________丙方（以下简称“第三方主体”）：地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房屋”），拟对房屋进行修缮、改造和扩建，乙方具备房屋修缮、改造和扩建的资质和能力，丙方作为专业的工程质量监督机构，负责对工程质量进行监督和验收，双方经协商，就修缮、改造和扩建事项达成如下协议：一、第三方主体的职责1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。1.2丙方应独立、公正地对工程质量进行验收，并出具验收报告。1.3丙方在工程验收过程中发现不合格的工程部分，应要求乙方进行整改，直至达到验收标准。二、乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定的工程内容、工程质量与标准对甲方房屋进行修缮、改造和扩建。2.2乙方有权要求丙方对工程质量进行监督和验收，并有权要求丙方提供验收报告。2.3乙方在工程验收过程中发现不合格的工程部分，有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。三、甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定的工程内容、工程质量与标准，对乙方施工过程进行监督。3.2甲方应接受丙方的监督，按照合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。3.3甲方应在合同约定的工程期限内完成工程，并按照乙方和丙方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、工程质量与标准4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准详见附件二《验收标准》。五、工程期限5.1本工程合同总工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。5.2甲方若因特殊原因无法按期完工，应提前向乙方提出延期申请，并征得乙方和丙方同意。六、工程造价与支付6.1工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，详见附件三《工程预算》。6.2乙方应按照工程预算和合同约定的工程内容、工程质量与标准进行施工。6.3本工程采用分期付款方式，具体付款方式和进度详见附件四《付款计划》。七、违约责任与赔偿7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反合同约定，导致工程质量不符合验收标准的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、修改与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。本合同附件包括：附件一：《工程明细》附件二：《验收标准》附件三：《工程预算》附件四：《付款计划》甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方