仁寿房产买卖合同范本

仁寿房产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于仁寿县__________的房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于仁寿县__________，房屋产权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方保证所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务问题。1.3乙方购买该房产作为居住使用，并遵守国家关于房产的政策法规。二、房价及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。定金在房产过户手续完成后，甲方无息退还乙方。2.3乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）签署本合同之日起____日内，支付人民币__________元；（2）房产过户手续完成后，支付人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同约定的房产交付日期前支付。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定时间将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的变更与解除4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意解除或变更合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在本合同有效期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；2.房产现状照片；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________仁寿房产买卖合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于仁寿县__________的房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于仁寿县__________，房屋产权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方保证所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务问题。1.3乙方购买该房产作为居住使用，并遵守国家关于房产的政策法规。1.4丙方作为第三方，承担房产交易过程中的资金监管及担保责任。二、房价及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。定金在房产过户手续完成后，甲方无息退还乙方。2.3乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）签署本合同之日起____日内，支付人民币__________元；（2）房产过户手续完成后，支付人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同约定的房产交付日期前支付。2.4丙方作为第三方，负责监管乙方支付的房款，确保甲方在收到房款后才能办理房产过户手续。房产过户手续完成后，丙方将房款支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定时间将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、甲方权益保障4.1乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。4.2乙方如未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方停止侵害并赔偿损失。4.3甲方在房产过户手续完成后，有权要求乙方支付房产交易过程中产生的相关费用。4.4甲方在合同履行过程中，如有权享受的任何优惠、补贴等利益，乙方应予以尊重并支付相应金额。五、丙方责任及义务5.1丙方作为第三方，负责监管房款支付，确保甲方在收到房款后才能办理房产过户手续。5.2丙方在房产过户手续完成后，将房款支付给甲方。5.3丙方应保证房款的安全，如因丙方原因导致房款损失，丙方应承担相应责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；2.房产现状照片；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的基础上，增加了丙方的责任和义务。丙方作为资金监管及担保方，确保了房款的安全和交易的顺利进行。同时，本合同明确了乙方的违约及限制条款，加大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仁寿房产买卖合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于仁寿县__________的房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于仁寿县__________，房屋产权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2甲方保证所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务问题。1.3乙方购买该房产作为居住使用，并遵守国家关于房产的政策法规。1.4丙方作为第三方，承担房产交易过程中的资金监管及担保责任。二、房价及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。定金在房产过户手续完成后，甲方无息退还乙方。2.3乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）签署本合同之日起____日内，支付人民币__________元；（2）房产过户手续完成后，支付人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同约定的房产交付日期前支付。2.4丙方作为第三方，负责监管乙方支付的房款，确保甲方在收到房款后才能办理房产过户手续。房产过户手续完成后，丙方将房款支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定时间将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、乙方权益保障4.1甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。4.2甲方如未按约定用途使用房产，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。4.3乙方在房产过户手续完成后，有权要求甲方支付房产交易过程中产生的相关费用。4.4乙方在合同履行过程中，如有权享受的任何优惠、补贴等利益，甲方应予以尊重并支付相应金额。五、丙方责任及义务5.1丙方作为第三方，负责监管房款支付，确保甲方在收到房款后才能办理房产过户手续。5.2丙方在房产过户手续完成后，将房款支付给甲方。5.3丙方应保证房款的安全，如因丙方原因导致房款损失，丙方应承担相应责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（