承包店铺转租合同范本

承包店铺转租合同范本合同编号：[待填写]甲方（原承包方）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的店铺部分或全部转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租店铺的基本情况1.1店铺地址：[待填写]1.2店铺面积：[待填写]平方米1.3店铺现有设施：[待填写]1.4转租期间：自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。三、转租期间的经营管理3.1乙方在转租期间享有店铺的经营管理权，但必须遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的商品和服务。3.2乙方在经营过程中应保证商品和服务质量，维护店铺形象，确保店铺正常运营。3.3乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方的书面同意。四、转租期满后的处理4.1转租期满后，乙方应将店铺恢复原状，将店铺设施、物品等无偿移交给甲方。4.2乙方应在转租期满后[待填写]日内搬离店铺，否则甲方有权采取措施清理乙方物品，由此产生的一切费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承包方）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.转租店铺设施清单4.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]第三方主体+甲方权益主导的承包店铺转租合同范本甲方（原承包方）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的店铺部分或全部转租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体监督和保障合同履行的事宜，达成如下协议：一、转租店铺的基本情况1.1店铺地址：[待填写]1.2店铺面积：[待填写]平方米1.3店铺现有设施：[待填写]1.4转租期间：自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。二、转租费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3丙方负责监督乙方按约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方有权采取措施保障甲方权益。三、第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营符合国家法律法规，不得经营违法乱纪的商品和服务。3.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止，并要求乙方改正。如乙方未能改正，丙方有权解除本合同。3.4丙方应协助甲方收取租金，并在收到租金后及时向甲方支付。3.5丙方有权获得约定的服务费用，作为其监督和保障合同履行的工作报酬。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方的书面同意。4.3乙方在经营过程中应保证商品和服务质量，维护店铺形象，确保店铺正常运营。4.4乙方不得将店铺转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权解除本合同。五、甲方的主导权益及额外利益条款5.1甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金，具体调整金额和方式由甲方决定。5.2甲方有权对店铺进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方支付额外的费用，用于店铺的维修、改造等。5.4甲方在合同期满后，有权要求乙方按照原状恢复店铺，并将店铺设施、物品等无偿移交给甲方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承包方）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.转租店铺设施清单4.其他相关法律法规要求的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方和乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。丙方负责监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得经营违法乱纪的商品和服务。同时，丙方还有权收取约定的服务费用，作为其监督和保障合同履行的工作报酬。丙方的介入有助于维护合同的稳定性和可靠性，减少甲乙双方的风险和顾虑。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]第三方主体+乙方权益主导的承包店铺转租合同范本甲方（原承包方）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方为店铺的合法所有者并拥有承包权，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，且丙方作为独立的第三方主体愿意提供监督和保障合同履行服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意将店铺部分或全部转租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体监督和保障合同履行的事宜，达成如下协议：一、转租店铺的基本情况1.1店铺地址：[待填写]1.2店铺面积：[待填写]平方米1.3店铺现有设施：[待填写]1.4转租期间：自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。二、转租费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3丙方负责监督乙方按约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方有权采取措施保障甲方权益。三、第三方主体丙方的职责和权益3.1丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营符合国家法律法规，不得经营违法乱纪的商品和服务。3.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止，并要求乙方改正。如乙方未能改正，丙方有权解除本合同。3.4丙方应协助甲方收取租金，并在收到租金后及时向甲方支付。3.5丙方有权获得约定的服务费用，作为其监督和保障合同履行的工作报酬。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定提供店铺，或店铺存在重大瑕疵影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同。4.2甲方不得擅自改变店铺的结构和设施，如需要改动，应提前征得乙方的书面同意。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺进行检查。五、乙方的主导权益及额外利益条款5.1乙方有权在合同履行期间，根据市场情况要求甲方调整租金，具体调整金额和方式由乙方决定。5.2乙方有权对店铺进行不定期检查，确保甲方的承包条件符合合同约定。5.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方支付额外的费用，用于店铺的维修、改造等。5.4乙方在合同期满后，有权要求甲方按照原状恢复店铺，并将店铺设施、物品等无偿移交给乙方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承包方）：[待填写]乙方（转租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.转租店铺设施清单4.其