建筑购买合同范本

建筑购买合同范本合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是合法的房地产开发商，拥有位于[填写项目地点]的[填写项目名称]项目的开发权与销售权；买方愿意购买该项目的部分或全部建筑单元，双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条建筑单元及价格1.1买方同意购买卖方所开发的[填写项目名称]项目中的[填写具体建筑单元]单元，建筑单元的具体情况详见附件一。1.2买方应按本合同约定的价格购买上述建筑单元。建筑单元的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），详见附件二。第二条付款方式及时间2.1买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付购买建筑单元的价款。2.2买方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付建筑单元购买价格的[填写比例]作为定金，定金支付后视为买方对本合同的正式确认。2.3买方应按照卖方提供的付款计划，按时支付建筑单元购买价格的剩余部分。具体付款计划详见附件三。第三条交付及交付条件3.1卖方应按照本合同约定的交付时间和方式，将建筑单元交付给买方。3.2建筑单元的交付以卖方按照合同约定完成所有建设手续，并将房屋所有权证办理至买方名下为准。第四条质量及保修4.1卖方保证建筑单元符合国家关于建筑工程的质量标准和要求，并承担建筑单元质量问题的修复责任。具体质量要求详见附件四。4.2建筑单元交付后，买方享有[填写期限]年的保修期，保修期内的维修费用由卖方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2卖方未按照约定时间交付建筑单元的，应按日向买方支付购买价格的[填写比例]作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至建筑单元所有权证办理至买方名下之日终止。7.3本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件一：建筑单元情况说明附件二：价格确认书附件三：付款计划附件四：质量要求及标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所开发的[填写项目名称]项目的部分或全部建筑单元；丙方作为专业的建筑质量监督机构，愿意提供第三方监督服务，确保建筑单元的质量满足甲方要求；经甲乙丙三方协商，为确保甲方的权益，达成以下合同条款：第一条建筑单元及价格1.1甲方同意购买乙方所开发的[填写项目名称]项目中的[填写具体建筑单元]单元，建筑单元的具体情况详见附件一。1.2甲方应按本合同约定的价格购买上述建筑单元。建筑单元的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），详见附件二。第二条付款方式及时间2.1甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付购买建筑单元的价款。2.2甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付建筑单元购买价格的[填写比例]作为定金，定金支付后视为甲方对本合同的正式确认。2.3甲方应按照乙方提供的付款计划，按时支付建筑单元购买价格的剩余部分。具体付款计划详见附件三。第三条丙方质量监督及保修3.1丙方作为第三方监督机构，对建筑单元的质量进行监督，确保建筑单元符合国家关于建筑工程的质量标准和要求。3.2丙方应对建筑单元的质量问题进行独立评估，并出具评估报告。如乙方未按照约定质量完成建筑单元，丙方应协助甲方与乙方协商解决。3.3建筑单元交付后，甲方享有[填写期限]年的保修期，保修期内的维修费用由乙方承担。丙方应负责监督乙方的维修工作，确保维修质量。第四条甲方权益保护4.1甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，要求乙方按照合同约定履行义务。4.2甲方在合同履行过程中发现乙方有违约行为的，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。4.3甲方在合同履行过程中发现丙方有违约行为的，有权要求丙方立即改正，并承担违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间交付建筑单元的，应按日向甲方支付购买价格的[填写比例]作为违约金。5.2丙方未按照约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为建筑单元购买价格的[填写比例]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至建筑单元所有权证办理至甲方名下之日终止。7.3本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件一：建筑单元情况说明附件二：价格确认书附件三：付款计划附件四：质量要求及标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保建筑单元的质量满足甲方的要求，同时增加甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为专业的建筑质量监督机构，具有独立性和专业性，可以对乙方的施工质量和进度进行有效监督，确保建筑单元的质量和交付时间符合合同约定。此外，丙方的介入还有助于解决甲方与乙方之间的争议，提高合同履行过程中的沟通效率和问题解决速度。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权对乙方和丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权转让给乙方；丙方作为专业的土地评估机构，愿意提供第三方评估服务，确保土地使用权的转让价格符合市场价值；经甲乙丙三方协商，为确保乙方的权益，达成以下合同条款：第一条土地使用权及价格1.1甲方同意将其拥有的位于[填写土地位置]的土地使用权转让给乙方。土地使用权的具体情况详见附件一。1.2甲方应按本合同约定的价格将土地使用权转让给乙方。土地使用权的转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），详见附件二。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付土地使用权的转让价款。2.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付土地使用权转让价格的[填写比例]作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式确认。2.3乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付土地使用权转让价格的剩余部分。具体付款计划详见附件三。第三条丙方评估及担保3.1丙方作为第三方评估机构，对土地使用权的转让价格进行评估，确保土地使用权的转让价格符合市场价值。3.2丙方应对土地使用权的转让过程进行监督，并出具监督报告。如甲方未按照约定履行转让义务，丙方应协助乙方与甲方协商解决。3.3丙方对土地使用权的转让价格提供担保，若后续发现转让价格与市场价值有显著差异，丙方承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保护4.1乙方有权对甲方和丙方的履约情况进行监督，要求甲方按照合同约定履行义务。4.2乙方在合同履行过程中发现甲方有违约行为的，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。4.3乙方在合同履行过程中发现丙方有违约行为的，有权要求丙方立即改正，并承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间将土地使用权转让给乙方的，应按日向乙方支付转让价格的[填写比例]作为违约金。5.2丙方未按照约定履行评估和监督职责的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的[填写比例]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。7.3本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件一：土地使用权情况说明附件二：价格确认书附件三：付款计划第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保土地使用权的转让价格符合市场价值，同时增加乙方在合同履行过程中的