彩钢房租赁协议书

彩钢房租赁协议书合同编号：__________彩钢房租赁协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的彩钢房租赁给乙方使用，乙方承租甲方彩钢房的事宜，达成如下协议：一、彩钢房基本信息1.1彩钢房位置：________________1.2彩钢房面积：________________1.3彩钢房结构及设施：________________1.4彩钢房使用性质：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将彩钢房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、彩钢房的使用及维护5.1乙方应合理使用彩钢房及附属设施，按照约定的使用性质使用，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.2乙方应负责彩钢房的日常维护和保养，确保彩钢房的安全使用。如因乙方使用不当导致彩钢房损坏的，乙方应承担维修费用。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩钢房租赁协议书正本2.彩钢房租赁协议书副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.彩钢房所有权证明文件6.彩钢房平面图7.彩钢房设施清单8.租金支付证明文件9.押金收据10.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供彩钢房及附属设施，或提供的设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用彩钢房的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的义务，导致协议无法继续履行的，视为违约。4.提前解除协议未按约定通知对方，或未支付约定赔偿金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供彩钢房及附属设施的一方。2.承租方：指本协议中租赁彩钢房及附属设施的一方。3.租赁期限：指本协议双方约定的乙方使用彩钢房的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的彩钢房使用费。5.押金：指乙方为保证履行协议约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方使用彩钢房不当，导致设施损坏。解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，严重损坏的，终止协议。3.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商一致，签订解除协议，按约定退还押金。4.问题：甲方未按约定提供彩钢房及附属设施。解决办