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文档简介
个人借款抵押范本合同编号:__________合同双方:身份证号:________________住址:________________联系方式:________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________第一条借款金额甲方本次向乙方借款人民币(大写):____________元整(小写):____________元。第二条借款期限1.本次借款自____年__月__日起,至____年__月__日止。2.借款期限可根据甲乙双方协商延长,但需提前____个工作日书面通知对方。第三条借款利率本次借款年利率为____%,按月计息,利息支付方式为____。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额,通过____方式还款。2.甲方逾期还款的,应按逾期部分支付____倍的逾期利率。第五条抵押物1.甲方以其名下的____(房产/车辆/其他财产)作为本次借款的抵押物。2.甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明,并办理抵押登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿借款本金及利息、违约金等费用。2.甲方逾期还款的,乙方有权依法行使抵押权,要求甲方支付逾期利息及违约金。3.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中,如需变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。2.合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除的内容履行相应义务。第八条违约责任1.甲方未按约定还款的,应承担违约责任,支付违约金。2.乙方未按约定提供贷款的,应承担违约责任,支付违约金。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的,应承担相应违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物登记证明文件5.贷款用途证明文件6.还款计划表7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定还款:包括但不限于未按时还款、未还清借款本金及利息等。2.甲方未按约定用途使用借款:甲方未按照合同约定的用途使用借款,视为违约。3.乙方未按约定提供贷款:包括但不限于未按时提供贷款、未提供足额贷款等。4.甲方逾期还款的认定:甲方未能在约定的还款期限内还款,视为逾期还款。5.甲方未履行合同约定的其他义务的认定:包括但不限于未履行合同约定的报告义务、配合义务等。三、法律名词及解释:1.借款人:指向乙方申请借款的甲方。2.贷款人:指提供借款给甲方的乙方。3.抵押物:指甲方为担保借款而提供的财产。4.抵押权:指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.还款:指甲方按照约定的方式和期限向乙方偿还借款本金及利息的行为。6.逾期还款:指甲方未能在约定的还款期限内还款的行为。7.违约金:指甲方因违约行为而应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定还款:解决办法:乙方有权依法行使抵押权,优先受偿借款本金及利息;也可与甲方协商延长还款期限或分期还款。2.甲方未按约定用途使用借款:解决办法:乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金;必要时可与甲方协商变更合同用途。3.乙方未按约定提供贷款:解决办法:甲方有权要求乙方履行合同约定,提供贷款;必要时可与乙方协商解除或变更合同。4.抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息:解决办法:甲方应提供其他财产作为抵押物,或与乙方协商降低借款金额。5.合同履行过程中产生争议:解决办法:甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可
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