油漆工程发承包合同

油漆工程发承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为油漆工程的业主，乙方为具备相应资质和能力的油漆工程施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋油漆工程的发包与承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付给乙方。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价的0.5%。3.2乙方应保证工程质量，工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到验收合格为止。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额为维修费用的两倍。四、合同的解除和终止4.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，如甲方在乙方停工后一个月内仍未支付工程款，乙方有权解除合同。4.3乙方未按约定进度完成工程，甲方有权解除合同。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.支付凭证6.工程验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款：甲方未按照合同约定的付款时间、付款比例支付工程款。2.乙方未按约定进度完成工程：乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。3.工程验收不合格：工程质量不符合合同约定的质量标准，需重新返工或维修。4.泄露商业秘密和机密信息：未经对方同意，向任何第三方泄露在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成特定工作并支付报酬的一方。2.承包方：指接受他人委托完成特定工作并收取报酬的一方。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.质量保证金：为确保工程质量，由承包方在工程验收合格后一定期限内保留的一部分工程价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直到符合合同约定的质量标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的付款比例和时间节点进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.泄露商业秘密：双方应严格遵守保密条款，如发现泄露行为，可要求对方承担违约