住建部劳务分包合同的签订操作指南

住建部劳务分包合同的签订操作指南合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为实施工程需要，经考察乙方资质及业务情况，决定将该工程的劳务分包给乙方。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、劳务分包范围2.1乙方负责提供本工程所需的劳务力量，包括但不限于施工人员、施工设备等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工任务，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的指挥和监督。三、劳务报酬3.1甲方按照乙方实际完成的工程量，以人民币（元）为结算货币，支付乙方劳务报酬。3.2劳务报酬的计算方式：按实际完成的工程量乘以合同约定的单价计算。3.3甲方支付乙方劳务报酬的支付时间及方式：自工程竣工验收合格之日起__日内，一次性支付乙方劳务报酬。四、甲方的义务4.1提供合格的施工场地，保障乙方正常施工。4.2按时提供乙方所需的施工图纸、技术资料及相关手续。4.3按时支付乙方劳务报酬，并按约定承担相关税费。4.4负责协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。五、乙方的义务5.1严格按照国家相关法律法规及行业标准施工，确保工程质量。5.2自觉接受甲方的监督和管理，保证工程进度。5.3做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全。5.4乙方不得将工程转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。六、违约责任6.1甲方未按约定支付劳务报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为应付劳务报酬的__%。6.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写）一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方资质证书复印件5.工程设计图纸6.工程预算书7.施工组织设计8.施工方案9.劳务报酬支付明细表10.工程进度计划11.安全防护措施方案12.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付劳务报酬：指合同约定的支付时间届满，甲方未支付乙方劳务报酬。3.乙方未经甲方同意转包工程：指乙方将合同约定的工程转包给第三方，未经甲方同意。4.甲方未提供合格的施工场地：指甲方未能提供符合合同约定的施工场地，影响乙方正常施工。5.甲方未按时提供施工图纸、技术资料及相关手续：指合同约定的提供时间届满，甲方未提供相关文件。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.劳务分包：指建筑施工企业将其所承揽的工程的非主体部分，按照合同约定，由其他企业或个人完成的行为。2.工程竣工验收：指工程完成后，由建设单位和有关主管部门按照法律法规和工程技术标准，对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和认可。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.资质证书：指建筑施工企业依法取得的，证明其具有相应资质的证书。5.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和决议，以及国务院发布的行政法规和规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。2.劳务报酬支付争议：解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商或依法解决。3.工程质量问题：解决办法：及时整改，必要时请专业机构进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。4.安全事故：解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，排查事故原因，按法律法规和合同约定承担责任。5.合同履行过程中产生的其他争议：解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑施工领域的劳务分包。2.工程建设的非主体部分由其他企