超市承包经营权责任

超市承包经营权责任合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有超市的产权，并有权对外承包经营权；乙方愿意承租甲方的超市，并按照双方协商确定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条经营范围乙方承包经营甲方的超市，经营范围包括：（具体列举经营范围，如食品、饮料、日用品等）。第二条承包期限双方同意承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金额1.乙方按月支付承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将上月承包金支付给甲方。第四条经营管理和销售1.乙方应遵守国家的法律法规，严格执行各项政策，合法经营。2.乙方应自负盈亏，自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于：水电费、税费、员工工资等。3.乙方应对超市的商品质量、服务质量、卫生环境等进行全面管理，确保消费者权益。4.乙方应定期向甲方报告经营情况和财务状况。第五条权利和义务1.甲方应保证乙方在承包期限内对超市的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应确保超市的设施设备齐全、功能正常，如有损坏，甲方应及时修复。3.乙方应维护超市的设施设备，如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。4.乙方不得擅自将超市转包或分包给第三方。5.乙方不得在超市内进行违法活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。第六条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。2.双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。3.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供经营场地和设施，乙方有权解除合同。第七条违约责任1.双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付承包金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包金的双倍。3.甲方未按约定提供经营场地和设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市所有权证明2.承包经营权证明3.经营范围详细清单4.承包金支付证明5.超市设施设备检查报告6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.甲方未按约定提供经营场地和设施3.乙方擅自将超市转包或分包给第三方4.乙方在超市内进行违法活动5.乙方未按约定经营管理超市，导致消费者权益受损三、法律名词及解释：1.承包经营权：指乙方在合同约定的期限内，对甲方拥有的超市进行经营的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付承包金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包金的双倍。2.问题：甲方未按约定提供经营场地和设施解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的__%。3.问题：乙方擅自将超市转包或分包给第三方解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在超市内进行违法活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：乙方未按约定经营管理超市，导致消费者权益受损解决办法：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市产权，希望将超市承包给乙方经营。2.乙方具备经营能力，希望承包甲