门卫职责制度精要

门卫职责制度精要合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保甲方提供的服务质量和维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供门卫职责制度精要服务，包括但不限于：(1)负责物业项目的24小时门卫值班工作，维护物业项目的治安秩序；(2)对进入物业项目的人员进行登记，核实身份，确保物业项目的安全；(3)对进入物业项目的车辆进行登记，核实车主身份，确保物业项目的交通安全；(4)对物业项目内的可疑物品进行巡查，发现问题及时报告并处理；(5)协助乙方处理突发事件，确保乙方利益不受损失。1.2甲方应按照乙方的要求，提供相关培训，确保门卫人员熟悉职责制度精要，提高服务质量。第二条服务期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。第三条服务费用3.1甲方提供门卫职责制度精要服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时足额支付服务费用。第四条服务费用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。4.2乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首次服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2如甲方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门卫职责制度精要服务方案2.门卫人员培训资料3.门卫工作流程图4.门卫制服及装备清单5.门卫工作时间表6.门卫管理制度汇编7.突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供门卫职责制度精要服务，或服务质量未达到约定标准的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付服务费用的，视为违约。3.甲方未按合同约定提供培训或培训质量不符合要求的，视为违约。4.双方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.门卫职责制度精要：指甲方根据法律法规和乙方要求，为乙方制定的门卫管理制度、工作流程、培训等内容。2.服务费用：指甲方提供门卫职责制度精要服务所需的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门卫人员不足或素质不高：甲方应增加培训投入，提高门卫人员素质；乙方应协助甲方进行人员招聘。2.服务费用支付不及时：乙方应按时支付服务费用，如需调整费用，应与甲方协商一致。3.甲方未按约定提供服务：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.突发事件应对不当：甲方应完善突发事件应急预案，提高应对能力；乙方应积极配合甲方处理突发事件。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理场景。2.适用