城市公寓楼销售合同

城市公寓楼销售合同《篇一》合同编号：_______甲方（出卖人）：____________________住所地：_________________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________住所地：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于_______城市的_______套公寓楼，乙方愿意购买该公寓楼，经双方友好协商，就公寓楼的销售事宜达成如下合同：第一条公寓楼基本情况1.1公寓楼地址：____________________1.2公寓楼面积：____________________1.3公寓楼户型：____________________1.4公寓楼楼号：____________________1.5公寓楼楼层：____________________第二条购买价格及支付方式2.1公寓楼购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：2.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；2.2.2剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款时间支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将公寓楼交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1甲方应保证公寓楼符合国家关于住宅质量的相关标准；3.2.2甲方应保证公寓楼内的配套设施齐全、功能正常；3.2.3甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。第四条违约行为及认定4.1甲方未按照本合同约定交付公寓楼的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的____%。4.2甲方未按照本合同约定履行相关配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行部分配套设施价值的____%。4.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购房款的____%。第五条法律名词及解释5.1本合同所称“甲方”是指拥有公寓楼的出卖人。5.2本合同所称“乙方”是指购买公寓楼的买受人。5.3本合同所称“公寓楼”是指位于_______城市的_______套公寓楼。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1本合同附件一：公寓楼所有权转移登记申请书。7.2本合同附件二：公寓楼买卖合同补充协议。甲方（出卖人）签字：_______________乙方（买受人）签字：_______________签订日期：________________（注：本合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）《篇二》合同编号：_______甲方（出卖人）：____________________住所地：_________________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________住所地：_________________________联系方式：______________________第三方（担保人）：________________住所地：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于_______城市的_______套公寓楼，乙方愿意购买该公寓楼，为确保甲方权益，甲方选定第三方作为担保人，经三方友好协商，就公寓楼的销售事宜达成如下合同：第一条公寓楼基本情况1.1公寓楼地址：____________________1.2公寓楼面积：____________________1.3公寓楼户型：____________________1.4公寓楼楼号：____________________1.5公寓楼楼层：____________________第二条购买价格及支付方式2.1公寓楼购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：2.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；2.2.2剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款时间支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将公寓楼交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1甲方应保证公寓楼符合国家关于住宅质量的相关标准；3.2.2甲方应保证公寓楼内的配套设施齐全、功能正常；3.2.3甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。第四条甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障：4.1.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购房款的____%；4.1.2乙方未按照本合同约定接收公寓楼的，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收部分购房款的____%。4.2第三方担保责任：4.2.1第三方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任；4.2.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款或接收公寓楼，第三方应按照甲方的要求履行合同约定，确保甲方权益不受损害。第五条违约行为及认定5.1乙方未按照本合同约定支付购房款或接收公寓楼的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方承担连带责任。5.2甲方未按照本合同约定交付公寓楼的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的____%。第六条法律名词及解释6.1本合同所称“甲方”是指拥有公寓楼的出卖人。6.2本合同所称“乙方”是指购买公寓楼的买受人。6.3本合同所称“第三方”是指作为担保人的担保人。6.4本合同所称“公寓楼”是指位于_______城市的_______套公寓楼。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1本合同附件一：公寓楼所有权转移登记申请书。8.2本合同附件二：公寓楼买卖合同补充协议。甲方（出卖人）签字：_______________乙方（买受人）签字：_______________第三方（担保人）签字：_______________签订日期：________________（注：本合同范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）篇二结尾：第三方介入的意义和目的在于为甲方担保，确保乙方的违约行为能够得到有效解决，从而保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的合法权益，同时通过第三方的担保，降低合同履行风险。《篇三》合同编号：_______甲方（出卖人）：____________________住所地：_________________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________住所地：_________________________联系方式：______________________第三方（担保人）：________________住所地：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于_______城市的_______套公寓楼，乙方愿意购买该公寓楼，为确保乙方权益，乙方选定第三方作为担保人，经三方友好协商，就公寓楼的销售事宜达成如下合同：第一条公寓楼基本情况1.1公寓楼地址：____________________1.2公寓楼面积：____________________1.3公寓楼户型：____________________1.4公寓楼楼号：____________________1.5公寓楼楼层：____________________第二条购买价格及支付方式2.1公寓楼购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款：2.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；2.2.2剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款时间支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将公寓楼交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1甲方应保证公寓楼符合国家关于住宅质量的相关标准；3.2.2甲方应保证公寓楼内的配套设施齐全、功能正常；3.2.3甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。第四条乙方权益保障及第三方担保责任4.1乙方权益保障：4.1.1甲方未按照本合同约定交付公寓楼的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的____%；4.1.2甲方未按照本合同约定履行相关配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未履行部分配套设施价值的____%。4.2第三方担保责任：4.2.1第三方作为担保人，对甲方的违约行为承担连带责任；4.2.2如甲方未能按照本合同约定交付公寓楼或履行相关配套设施，第三方应按照乙方的要求履行合同约定，确保乙方权益不受损害。第五条违约行为及认定5.1甲方未按照本合同约定交付公寓楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求第三方承担连带责任。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款或接收公寓楼的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条法律名词及解释6.1本合同所称“甲方”是指拥有公寓楼的出卖人。6.2本合同所称“乙方”是指购买公寓楼的买受人。6.3本合同所称“第三方”是指作为担保人的担保人。6.4本合同所称“公寓楼”是指位于_______城市的_______套公寓楼。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1本合同附件一：公寓楼所有权转移登记申请书。8.2本合同附件二：公寓楼买卖合