长城雨润苑土地使用权租赁合同

长城雨润苑土地使用权租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：长城雨润苑开发有限公司乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的长城雨润苑土地使用权租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及租赁期限1.1甲方将其拥有的长城雨润苑土地使用权（土地使用权证号：________________）租赁给乙方使用。土地使用权范围详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币____元。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证对出租土地的使用权拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应保证出租土地的使用权在租赁期间内不受法律、法规、政策等影响，确保乙方正常使用土地。3.3甲方应在租赁期内负责办理土地使用权证的续期手续，确保土地使用权证在租赁期间内有效。3.4甲方应确保出租土地的地理位置、交通状况、基础设施等符合乙方经营需求。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用土地。4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自转租、转让、抵押或担保土地使用权。4.4乙方在租赁期间应合理使用土地及附属设施，确保土地及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约行为及认定5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。5.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，双方应承担相应的违约责任。第六条法律名词及解释6.1土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用权证确定的使用权。6.2租赁期限：指乙方租赁甲方土地使用权的时间范围。6.3租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.4违约金：指乙方未按照约定支付租金时，甲方要求乙方支付的违约费用。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1附件一：土地使用权范围示意图8.2附件二：土地使用权证复印件8.3附件三：租赁期内相关政策、法规复印件甲方（盖章）：长城雨润苑开发有限公司乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日（以下无正文）《篇二》合同编号：_______长城雨润苑土地使用权租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：长城雨润苑开发有限公司乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的长城雨润苑土地使用权租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权，丙方作为第三方合作方相关支持和服务事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及租赁期限1.1甲方将其拥有的长城雨润苑土地使用权（土地使用权证号：________________）租赁给乙方使用。土地使用权范围详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币____元。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证对出租土地的使用权拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应保证出租土地的使用权在租赁期间内不受法律、法规、政策等影响，确保乙方正常使用土地。3.3甲方应在租赁期内负责办理土地使用权证的续期手续，确保土地使用权证在租赁期间内有效。3.4甲方应确保出租土地的地理位置、交通状况、基础设施等符合乙方经营需求。3.5甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方按照约定用途使用土地。第四条乙方的权利和义务4.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用土地。4.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自转租、转让、抵押或担保土地使用权。4.4乙方在租赁期间应合理使用土地及附属设施，确保土地及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.5乙方应接受甲方及丙方的监督和检查，配合甲方及丙方的工作。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为第三方合作方，应与租赁土地相关的支持和服务，包括但不限于基础设施维护、安全保障、环境治理等。5.2丙方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方按照约定用途使用土地。5.3丙方应协助甲方对乙方进行违约行为的认定，并根据合同约定采取相应的措施。5.4丙方应按照甲方的要求，与租赁土地相关的必要支持和服务。第六条违约行为及认定6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。6.3乙方违反合同约定的用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。6.4丙方未按照约定相关支持和服务，或者协助甲方对乙方进行违约行为认定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1附件一：土地使用权范围示意图8.2附件二：土地使用权证复印件8.3附件三：租赁期内相关政策、法规复印件甲方（盖章）：长城雨润苑开发有限公司乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日（以下无正文）《篇三》合同编号：_______长城雨润苑土地使用权租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：长城雨润苑开发有限公司乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方长城雨润苑土地使用权，丙方作为第三方合作方相关支持和服务事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及租赁期限1.1甲方将其拥有的长城雨润苑土地使用权（土地使用权证号：________________）租赁给乙方使用。土地使用权范围详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，租金总额为人民币____元。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用土地。3.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自转租、转让、抵押或担保土地使用权。3.4乙方在租赁期间应合理使用土地及附属设施，确保土地及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5乙方有权要求丙方与租赁土地相关的支持和服务。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为第三方合作方，应与租赁土地相关的支持和服务，包括但不限于基础设施维护、安全保障、环境治理等。4.2丙方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方按照约定用途使用土地。4.3丙方应协助甲方对乙方进行违约行为的认定，并根据合同约定采取相应的措施。4.4丙方应按照乙方的要求，与租赁土地相关的必要支持和服务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对出租土地的使用权拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证出租土地的使用权在租赁期间内不受法律、法规、政策等影响，确保乙方正常使用土地。5.3甲方应在租赁期内负责办理土地使用权证的续期手续，确保土地使用权证在租赁期间内有效。5.4甲方应确保出租土地的地理位置、交通状况、基础设施等符合乙方经营需求。5.5甲方应接受乙方及丙方的监督和检查，配合乙方及丙方的工作。第六条违约行为及认定6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。6.3乙方违反合同约定的用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。6.4丙方未按照约定相关支持和服务，或者协助甲方对乙方进行违约行为认定的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条