2024版嘉兴市房屋转让合同书范本

2024版嘉兴市房屋转让合同书范本合同编号：_______合同双方基本信息：甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______一、合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋，位于嘉兴市【具体地址】，房屋所有权证号【产权证号】。二、合同价款2.1双方同意，房屋转让的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。三、履行期限3.1甲方应于【日期】前将房屋腾空并交付给乙方。3.2乙方应于【日期】前支付全部房屋转让价款。四、履行地点4.1房屋交付地点为嘉兴市【具体地址】。五、履行方式5.1甲方应确保房屋交付时符合国家规定的质量标准，无任何法律纠纷。5.2乙方支付价款的方式为【支付方式】。六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按总价款的【百分比】计算。6.2若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，每日按总价款的【百分比】计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：______________日期：_______乙方（买方）签字：______________日期：_______2024版嘉兴市房屋转让合同书合同编号：_______合同双方基本信息：甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______第一条合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房屋，位于嘉兴市【具体地址】，房屋所有权证号【产权证号】。1.2甲方保证对房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。第二条合同价款2.1双方同意，房屋转让的总价款为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。（1）合同签订后【天数】日内，支付总价款的【百分比】作为定金；（2）剩余价款在房屋交付并办理完毕过户手续后【天数】日内一次性支付。第三条履行期限3.1甲方应于【日期】前将房屋腾空并交付给乙方。3.2乙方应于【日期】前支付全部房屋转让价款。第四条履行地点4.1房屋交付地点为嘉兴市【具体地址】。第五条履行方式5.1甲方应确保房屋交付时符合国家规定的质量标准，无任何法律纠纷。5.2乙方支付价款的方式为【支付方式】。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按总价款的【百分比】计算。6.2若乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，每日按总价款的【百分比】计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：______________日期：_______乙方（买方）签字：______________日期：_______对于您提供的2024版嘉兴市房屋转让合同书草案，我将进行审查，并提出修改意见和建议：1.合同双方基本信息：确保双方的名称、地址、联系方式等详细信息准确无误。建议增加身份证号码或其他有效身份证明文件的信息，以增强合同的法律效力。2.合同标的：在1.1条款中，建议详细描述房屋的具体情况，包括但不限于房屋的结构、面积、楼层、朝向等。应明确房屋是否包含家具、电器等附属设施，以及这些设施是否包含在转让价款中。3.合同价款：在2.2条款中，建议明确付款的具体方式和账户信息，如银行转账的账号等。同时，应考虑是否需要设定一个监管账户，确保交易的安全性。4.履行期限：在3.1和3.2条款中，建议明确具体的日期，并考虑是否需要设定一定的宽限期。5.履行地点：在4.1条款中，建议明确交付的具体地点，例如房屋的具体位置或钥匙的交付地点。6.履行方式：在5.1条款中，建议明确房屋交付的具体条件，如房屋的清洁、维修状况等。在5.2条款中，建议明确支付价款的具体方式，如分期支付、一次性支付等。7.违约责任：在6.1和6.2条款中，建议明确违约金的计算方式和上限，以避免过高的违约金对一方造成不公。8.争议解决：在7.1条款中，建议明确争议解决的具体方式，如仲裁或诉讼，并考虑是否需要设定争议解决的地点。