房子买卖合同协议

房子买卖合同协议甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下条款：一、甲方自愿将坐落在__________市_________区__________小区_________号楼_________单元_________室的房产出售给乙方。房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋户型为_________，总层数为_________层。该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号详见附件一）。房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。二、甲、乙双方同意，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记，甲方应当在房屋所有权转移登记前协助乙方办理登记手续，并在交房时协助乙方直接办理房屋所有权转移登记。三、甲方同意将上述房产转让给乙方，并协助乙方办理相关产权手续，所发生的费用由甲方承担。四、乙方同意购买上述房产，并按照有关规定缴纳契税、土地出让金等相关费用。五、违约责任1.甲方未告知乙方在签订本合同时该房屋存在烂尾楼拆迁安置房等权属纠纷，致使乙方购买的房产不能办理房屋所有权转移登记的；或甲方故意隐瞒上述情况，导致乙方购买的房产不能办理房屋所有权转移登记，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项的全额定金。2.甲方未告知乙方上述房产过户可能存在的各种风险，致使乙方承担损失的；或甲方故意隐瞒上述情况，导致乙方承担损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。3.乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此受到的损失。4.乙方未征得甲方书面同意，擅自将承租的房屋转租、转让该房屋承租权的；或乙方未经甲方书面同意，擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；乙方应赔偿甲方因此受到的损失。5.乙方逾期交付房款，除仍应补足欠缴房款外，并应按总房款的XX向甲方支付违约金；逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应按照总房款的XX向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。6.甲方迟延交付该房屋，除不可抗力外，应向乙方支付违约金。违约金自约定交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算不足一日的按一日计算，逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同之日起XX日内将已收房款退还乙方，并按总房款的XX支付违约金。由于乙方原因，未按约定期限交付房款的，乙方按日向甲方支付违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，乙方应按照总房款的XX向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。7.房屋租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。乙方要求继续承租的，甲方应当自房屋租赁期满之次日起至租赁期满l年届满之日止，每月租金XX元，由乙方按月付给甲方；逾期不付，每逾期一天，则应按月租金的XX支付甲方滞纳金。合同期满后，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.租赁期间，该房屋的管理费、水费、电费、煤气费等由乙方支付。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9.因不可抗力，不能履行合同的，遇有上述不可抗力的一方，应尽快将不可抗力事件通知对方，并在该不可抗力事件发生后10日内，向对方提供相应证明，双方应协商解决。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十一、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十二、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。十三、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十四、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：_______年___月___日乙方（签字）：_______________日期：____年___月___日房子买卖合同协议（1）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用证号证号：___________），房屋用途为__________。第二条房屋权属情况该房屋权属状况为第______种：（一）商品房。该房屋性质为__________，土地使用权以出让划拨方式取得，证书编号为证号，房地产权证号为证号。（二）房改房。该房屋为甲方国有企业，已取得房屋所有权证，证书编号为证号，房地产权证号为证号。（三）经济适用房。该房屋为甲方按照经济适用房政策购买的房屋，已取得房屋所有权证，证书编号为证号，房地产权证号为证号。（四）其他类型。该房屋为甲方继承、赠与、交换、析产等所得的房屋，具有合法产权证明，证书编号为证号，房地产权证号为证号。第三条房屋成交价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。第四条付款方式及时间乙方在__________年__________月__________日支付定金人民币________元整（大写：________元整）给甲方。甲方在收到定金后__________日内向乙方出具收款收据。乙方采取以下第__________种方式付款：1.一次性付款。乙方应在__________年__________月__________日前支付全部房款，同时甲方交付房屋所有权证及房屋钥匙。2.分期付款。乙方应在__________年__________月__________日前支付首付款，余款通过银行贷款于__________年__________月__________日前支付给甲方。甲方需在收到余款__________日内交付房屋所有权证及房屋钥匙。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未在本合同约定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本合同。甲方应自逾期之日起按总房价款的万分之__________向乙方支付违约金。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方未在本合同约定的期限内付款的，甲方有权解除本合同。乙方应自逾期之日起按总房价款的万分之__________向甲方支付违约金。第八条房屋产权转移登记甲、乙双方同意，本合同生效之日起__________日内，双方共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：__________年__________月__________日附件一房屋平面图附件二相关证明文件房子买卖合同协议（2）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用证号证号：___________），房屋用途为__________。第二条房屋权属情况该房屋权属状况为第______种：（一）商品房。该房屋性质为商品房，位于第______层，建筑面积_______平方米，其中套内面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（二）房改房。该房屋性质为房改房，位于第______层，建筑面积_______平方米，其中套内面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。第三条房屋成交价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元）。此房价为净价，税费由乙方承担。第四条付款时间及方式乙方在__________年________月________日前将房款交付甲方。具体付款方式为：__________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定时间内付款的，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款万分之________的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。甲方逾期交付的，乙方有权向甲方要求已交房价款千分之________的违约金。第七条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，如是商品房，在交付使用后______日内，甲方应协助乙方办理房地产权属证书。如是房改房，甲方应协助乙方办理房产权属证书。第八条保修责任甲方应保证销售的房屋符合国家建筑质量标准，乙方在正常使用情况下，如该房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。甲方同意按照市相关规定，给予乙方______个月的保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。第九条违约责任甲、乙任一方未按本合同约定履行过户手续的，违约方应向守约方支付违约金。违约金按该房屋总价款的一定比例计算（一般为总房款的百分之一），金额由双方商定。第十条其他因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：____________联系电话：____________乙方（签章）：____________联系电话：__________________年______月______日房子买卖合同协议（3）第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用权面积为_______平方米），房屋用途为__________。条房屋权属情况该房屋权属状况为第______种：1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________。2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________。第二条房屋成交价格双方同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：____________元）。此房价为净价，税费由________方承担，但税务和产权登记费用由________方自行承担。第三条房屋价款支付方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________元）。甲方应于________年______月______日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：____________元）。第四条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付房款，且逾期超过______个月，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应在接到解除合同通知之日起______日内将已收房款退还乙方，并按照总房款的______向乙方支付违约金。如果因为甲方原因导致房屋不能正常过户，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方不按约定支付房款导致房屋不能正常过户，乙方应按总房款的______向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋不能正常过户，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第六条其他约定事项本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议应采取书面形式并由甲乙双方签字确认后生效，本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有本合同同等的法律效力。第七条本合同一式两份，双方各执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并作为本合同不可分割的组成部分，具有本合同同等的法律效力。甲方（签字盖章）：________________联系电话：__________________乙方（签字盖章）：________________联系电话：__________________签订日期：年月日房子买卖合同协议（4）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用证号证号：___________），房屋用途为__________。第二条房屋权属情况该房屋权属状况为第______种：（一）商品房。该房屋性质为商品房，是否共有权人已查封已抵押按揭，不动产权证书号为___________，房地产权证号为___________。（二）房改房。该房屋性质为房改房，是否共有权人已查封已抵押按揭，不动产权证书号为___________，房地产权证号为___________。（三）存量房。该房屋性质为存量房，是否共有权人已查封已抵押，不动产权证书号为___________，房地产权证号为___________。第三条房屋成交价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋成交价格为：单价________元平方米，总价为________元，大写：________元整。第四条付款方式乙方按以下方式和时间支付房款：1.乙方在________年________月________日付给甲方定金________元整，小写：________元。2.乙方在________年________月________日前将首付款________元整，小写：________元，转入甲方指定账户。3.乙方在________年________月________日前办理完毕银行按揭贷款手续，并支付甲方剩余房款________元整，小写：________元。第五条交付房屋期限甲方于________年________月________日前将房屋交付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定期限内支付房款的，每逾期一日，甲方有权要求乙方按应付房款的________支付违约金。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在约定期限内交付房屋的，每逾期一日，乙方有权要求甲方按已付房款的________支付违约金。第八条关于产权登记的约定1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，乙方负有配合义务。2.如因甲方原因未能办理产权登记，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条其他关于本合同未尽事宜，双方可友好协商，签署补充协议。协商不成可向__________人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：年月日房子买卖合同协议（5）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用证号证号：___________），房屋用途为__________。第二条价格该房屋按以下方式计算价款：1、双方约定房屋总价为：________元整，大写：__________。2、甲方同意以一次性付款方式支付房款。第三条付款时间及方式1、甲方于XXXX年XX月XX日与乙方签订本协议之时，乙方一次性支付定金人民币：________元整给甲方，甲方收到定金后应书面告知乙方。2、甲方于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方使用，同时乙方应支付剩余房款：________元整给甲方；甲方应同时交付该房屋所有权证及国有土地使用证给乙方，房屋钥匙交乙方保管。甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第四条甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条房屋交付甲方于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方后，房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。乙方有权将该房屋出租、转让及自行出典。甲方不得干涉。第六条违约责任甲、乙双方同意，本合同生效后，除以下三种情况外，双方均不得解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方