房地产行业工会制度保障工人权益

房地产行业工会制度保障工人权益合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方为_______（房地产项目名称）的开发商，拥有该项目的土地使用权和开发权；乙方为甲方项目的施工方，愿意为甲方提供建筑施工服务。为保证工程质量和工人权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供施工服务相关事宜达成如下协议：一、工程范围与内容1.1乙方应按照甲方的要求，完成甲方所提供的施工图纸和施工方案中规定的施工内容。1.2乙方应保证施工过程中，严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量。二、工期2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程在____年____月____日前竣工交付。三、工程质量3.1乙方应保证施工质量，确保工程达到设计文件和施工标准要求。3.2乙方应承担工程质量问题造成的修复、返工等费用。四、工程造价与支付4.1乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程质量标准4.付款凭证5.工程验收报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。3.工程质量未达到设计文件和施工标准要求，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业相关关系的法律规范总称。3.劳动法：是指调整劳动者与用人单位之间劳动关系法律规范总称。4.违约金：是指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并对乙方采取违约金制度进行约束。2.工程质量问题：严格按照工程质量标准进行检查，发现问题及时整改，并追究乙方责任。3.付款延误：明确付款时间及方式，设置违约金制度，对甲方进行约束。4.合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工方之间的施工合同。2.施工方与材料供应商之间的材料采购