房屋销售代理事宜

房屋销售代理事宜合同编号：__________房屋销售代理事宜甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于__________（房屋地址）的房屋（房屋产权证号：__________）的所有权，并希望将该房屋出售；乙方为专业的房地产经纪机构，愿意接受甲方委托，代为处理该房屋的出售事宜。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1乙方接受甲方的委托，独家代理甲方位于__________（房屋地址）的房屋（房屋产权证号：__________）的出售事宜。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方办理房屋出售的相关事宜，包括但不限于：寻找潜在买家、安排看房、协商购房价格、协助办理贷款、办理交易手续等。1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家进行谈判，并签订房屋买卖合同。二、代理期限2.1本合同代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2如在代理期限内未能成功售出，双方可协商延长代理期限，或提前解除本合同。三、代理费用3.1乙方在代理期限内成功售出甲方房屋的，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为房屋成交价的__________%。3.2乙方未在代理期限内成功售出甲方房屋的，甲方无需支付乙方佣金。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方在履行本合同过程中，获取的对方的商业秘密、个人隐私等信息，不得用于本合同以外的用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%。5.2乙方未按照甲方要求，故意隐瞒或虚报房屋情况，导致交易失败的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋销售委托书3.房地产经纪机构资质证书4.双方身份证明文件5.房屋现状照片或视频6.房屋出售广告及宣传材料7.房屋买卖合同模板8.交易过程中的相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整的房屋信息，导致交易失败。2.甲方未按照约定配合乙方完成房屋出售事宜，如拒绝看房、不签署相关文件等。3.乙方未按照约定时间完成房屋出售，或故意隐瞒、虚报房屋情况。4.乙方未按照约定支付佣金或违约金。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方代理房屋出售事宜的一方。2.乙方：指房地产经纪机构，接受甲方委托代理房屋出售事宜的一方。3.代理期限：指双方约定乙方代理房屋出售的时间段。4.佣金：指乙方完成房屋出售后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不完整：甲方应积极配合乙方，提供完整的房屋信息，确保交易顺利进行。2.甲方不配合出售：甲方应遵守合同约定，配合乙方完成房屋出售事宜。如甲方拒绝配合，乙方可与甲方协商解决，或依法解除合同。3.乙方未按约定时间完成出售：乙方应尽最大努力，按照约定时间完成房屋出售。如未能如期完成，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应责任。4.乙方隐瞒或虚报房屋情况：乙方应如实向甲方报告房屋情况，不得隐瞒或虚报。如乙方故意隐瞒或虚报，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。5.双方泄露对方商业秘密或个人隐私：双方应履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密或个人隐私。如发生泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：