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文档简介
房地产项目委托办理合同(2024版)合同编号:__________房地产项目委托办理合同(2024版)甲方(委托方):乙方(受托方):第一条委托事项(1)办理本项目所需的各类行政审批、许可、验收等相关手续;(2)协助甲方与政府部门、企事业单位、社会团体等各方进行沟通、协调,确保本项目顺利推进;(3)提供本项目所需的法律法规、政策咨询和专业指导;(4)其他与本项目办理相关的事宜。1.2乙方应在本项目办理过程中,严格按照国家法律法规、政策规定和甲方要求,确保本项目顺利推进。第二条委托期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。2.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的办理事项。如因特殊原因需延长办理期限,乙方应提前向甲方书面申请,经甲方同意后方可延长。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的办理服务,甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元(大写:_________________________元整)。3.2服务费用的支付方式如下:(1)本合同签订后__________日内,甲方支付乙方服务费的__________%;(2)办理事项完成后,甲方支付乙方剩余的服务费用。3.3乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按约定完成办理事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房地产项目相关文件2.行政审批、许可、验收等相关手续文件3.法律法规、政策文件4.乙方提供的专业指导文件5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定完成办理事项3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等4.双方未履行保密义务5.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释:1.行政审批:政府部门对特定行为或事项进行审查、批准的行为。2.许可:政府部门对特定行为或事项给予同意、允许的行为。3.验收:政府部门对完成的建设项目、工程等进行检查、核实是否符合法律法规、标准要求的行为。4.商业秘密:不为公众所知悉,具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。5.技术秘密:不为公众所知悉,具有技术价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付服务费用解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付服务费用。如甲方无正当理由延迟支付,乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题:乙方未按约定完成办理事项解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。同时,甲方可以自行寻找其他受托方完成办理事项,并有权要求乙方承担因此产生的费用。3.问题:双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等解决办法:泄露方应立即停止泄露行为,并采取一切措施防止进一步泄露。如因此给对方造成损失,泄露方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:1.房地产开发商委托专业机构办理项目审
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