果园出租的协议书范本(2024版)

果园出租的协议书范本(2024版)合同编号：__________果园出租的协议书范本（2024版）甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园一片，该果园占地面积约为__________平方米，乙方愿意租赁该果园进行经营活动，现经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁协议。二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金每月__________元人民币，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、标的物的使用及维修

1.乙方租赁该果园后，有权使用果园内的设施和设备进行经营活动。

2.乙方应合理使用果园内的设施和设备，并按照甲方提供的操作规程进行使用。

3.在租赁期间，果园内的设施和设备如需维修，乙方应承担维修费用。

4.租赁期满后，乙方应将果园内的设施和设备按照甲方要求归还，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

3.在租赁期内，如甲方需要使用该果园，有权提前解除本协议，但应提前__________个月书面通知乙方。五、违约责任

1.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

2.如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果园所有权证明

2.果园使用权证明

3.果园设施和设备清单

4.租赁合同变更协议

5.租金支付证明

6.损坏或遗失设施和设备的证明

7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议：

未按约定提供果园或设施

提前解除协议未经乙方同意

未履行协议约定的其他义务2.乙方违反协议：

未按约定支付租金

未合理使用果园或设施

未按甲方要求归还设施和设备

未履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有果园所有权或使用权，并将果园出租给他人的个人或机构。

2.承租方：指租赁果园并进行经营活动的个人或机构。

3.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用果园的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：

遇到乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求滞纳金或解除合同。

2.设施和设备维修问题：

遇到设施和设备损坏，乙方应及时维修并承担费用。

3.合同变更问题：

双方可以通过协商一致进行合同变更，并签署变更协议。

4.争议解决问题：

双方可以通过协商解决争议，如协商不成，可以向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.果园所有者出租果园给他人经营。

2.果园使用者将果园