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文档简介
2024版停车场地租赁合同范合同编号:__________甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权,并且愿意将停车场部分或全部车位出租给乙方使用;乙方需要停车场地作为停车用途,双方经充分协商,达成如下协议:一、租赁范围及租赁期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月/车位。租金每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁物,并遵守停车场的各项管理制度。3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方,不得利用租赁物从事违法活动。3.3乙方应承担租赁物使用过程中的维修、养护费用。四、保险4.1乙方应自行购买车位保险,并保障甲方的利益不受损害。4.2乙方应在租赁开始前将保险单正本交给甲方留存。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、解除和终止6.1在租赁期内,如甲方需提前解除或终止本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。6.2在租赁期内,如乙方需提前解除或终止本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件:租赁车位明细表一、附件列表:1.租赁车位明细表
2.乙方提供的保险单据
3.停车场管理制度
4.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件
5.乙方身份证明复印件
6.租赁合同解除/终止协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。
2.乙方未按约定使用租赁物,或利用租赁物从事违法活动,认定为违约行为。
3.乙方未购买车位保险,或保险单据不符合甲方要求,认定为违约行为。
4.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定条件,认定为违约行为。
5.双方未按约定协商解除或终止合同,造成一方损失,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有停车场所有权或使用权的一方。
2.承租方:指租赁停车场车位使用的一方。
3.租金:指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。
4.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。
6.保险:指乙方为租赁物和自身车辆购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,收取滞纳金,如逾期严重,可解除合同并追究违约责任。
2.乙方未按约定使用租赁物:通知乙方整改,如不整改,可解除合同并追究违约责任。
3.乙方未购买保险:要求乙方在规定时间内购买,如不购买,可解除合同。
4.租赁物不符合约定条件:甲方应立即整改,如无法整改,应承担相应责任。
5.合同解除/终止:双方协商确
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