房地产居间服务合同协议书个人(2024版)

房地产居间服务合同协议书个人(2024版)合同编号：__________房地产居间服务合同协议书个人（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟购买/出售房地产事宜，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在房地产购买/出售过程中的居间代理人，乙方同意接受委托。1.2乙方应在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并协助甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜。1.3乙方应全力以赴，为甲方争取有利的交易条件，以实现甲方的利益最大化。二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应对乙方提供的居间服务给予必要的配合和支持。2.1.2甲方应对乙方提供的房地产交易信息保密，不得泄露给第三方。2.1.3甲方在房地产交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的委托，积极开展居间服务工作，并确保服务质量。2.2.2乙方应对甲方提供的房地产交易信息保密，不得泄露给第三方。2.2.3乙方在房地产交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。三、合同的履行3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。3.2乙方应在合同有效期内完成居间服务工作。如因特殊情况需延长合同期限，应事先征得甲方同意。3.3乙方在合同有效期内未能完成居间服务工作的，应退还甲方已支付的居间服务费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确有特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2违约一方支付违约金后，仍应承担本合同约定的其他违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地产居间服务合同协议书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.房地产权属证明文件

5.交易款项支付凭证

6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供必要的配合和支持

故意隐瞒事实或提供虚假信息

未按约定时间支付居间服务费用2.乙方违约行为：

未按约定积极开展居间服务工作

故意隐瞒事实或提供虚假信息

未按约定时间完成居间服务工作3.违约行为的认定：

双方签订的合同中约定的违约行为

双方在履行合同过程中的实际行为

第三方提供的证据证明的违约行为三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方进行房地产居间服务的个人

2.乙方：指接受甲方委托进行房地产居间服务的个人

3.居间服务：指乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并协助甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜

4.诚实信用原则：指合同双方在履行合同过程中，应遵循诚实、信用、公平、公正的原则

5.违约金：指违约一方按照合同约定向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的信息不准确或发生变化

解决办法：及时与甲方沟通，重新确认相关信息，确保合同履行顺利进行2.乙方未能在约定时间内完成居间服务工作

解决办法：乙方应积极与甲方沟通，调整工作计划，确保合同履行3.合同履行过程中出现争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼4.甲方未按约定支付居间服务费用

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可以依法采取措施追讨欠款五、所有应用场景：

1.甲方拟购买房地产，委托乙方寻找合适的房源并协助谈判、签约等事宜

2.甲方