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文档简介
2024农场租赁合同范本精选合同编号:__________甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条租赁标的及面积
1.1本合同租赁标的为甲方所有的农场,农场总面积为__________平方米。第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/年。3.2乙方应按年支付租金,每年租金支付时间为__________月__________日前。3.3乙方支付租金时,应提供等额的发票或收据。第四条租赁用途
乙方租赁农场仅限于进行__________(具体用途)的农业生产经营活动,并应遵守国家相关法律法规及政策。第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对农场享有合法、独占的使用权。5.2甲方应保证农场的基本设施完整、正常运行,如有损坏,甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理与租赁农场相关的各类手续。第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按合同约定支付租金,并合理使用农场。6.2乙方在租赁期间应自行承担农场的保险、税费、水电费等费用。6.3乙方在租赁期间对农场进行改造、扩建等行为,应事先征得甲方书面同意,并承担相关费用。第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取__________%的滞纳金。7.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用农场,甲方应退还相应的租金,并支付乙方__________%的赔偿金。第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.农场所有权证明文件
2.农场现状图片或视频资料
3.农场设施清单及维护记录
4.农业生产经营计划书
5.租赁合同续约申请表
6.租金支付凭证
7.保险单据
8.税费支付凭证
9.农场改造、扩建申请及批准文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金
2.乙方未合理使用农场或违反国家相关法律法规及政策
3.甲方未按约定保证农场设施完整性或正常运行
4.甲方未协助乙方办理相关手续
5.甲方未按约定提供农场使用权
6.甲方未退还相应租金或支付赔偿金三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有农场所有权并将其租赁给他人的当事人。
2.承租方:指租赁农场并进行农业生产经营的当事人。
3.租赁期限:指合同规定的乙方租赁农场的起始和终止日期。
4.租金:指乙方按约定支付给甲方的农场租赁费用。
5.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,甲方有权收取的额外费用。
7.赔偿金:指因一方违约行为导致损失时,违约方应支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方延迟支付租金
解决办法:提醒乙方支付租金,逾期支付时收取滞纳金。2.问题:农场设施损坏
解决办法:甲方应及时修复或协调第三方修复,确保农场正常使用。3.问题:乙方未按约定使用农场
解决办法:甲方有权要求乙方改正,违反法律法规及政策的行为将依法处理。4.问题:租赁期限到期,乙方需续约
解决办法:乙方提前书面申请,双方协商一致后签订续租合同。5.问题:发生争议
解决办法:友好协商解决,协商不成的向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.农场所有者将农场租赁给他人进行农业生产经营。
2.租赁双方对租赁期限、租金、租赁用
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