2024年抵押借款合同电子版（2篇）

第2页共2页2024年抵押借款合同电子版本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理，实际使用过程中，请根据实际情况修改房产抵押借款合同。借款人(抵押人)(以下简称甲方)：_____出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：_____甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币______________________。2、借款利息为______________________________________。3、乙方已知该房产已向_____银行_____抵押贷款元整，贷款期限为____年____月____日至____年____月____日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为____万元整。4、借款期限自____年____月____日至____年____月____日止(按实际收到借款日起算)。借款____个月，到期一次性全额归还本金及利息。5、甲方以位于____市____区____的房产，房地产权号：沪房地____号，建筑面积为____平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10、合同签订地：_____，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市____人民法院提起诉讼。11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，____区房地产交易中心执壹份。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年抵押借款合同电子版（二）【借款合同】编号：__________甲方（出借人）：_______________________身份证号码：_________________________住址：______________________________联系电话：__________________________乙方（借款人）：_______________________身份证号码：_________________________住址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲方同意向乙方借款，为保障双方的合法权益，特订立本借款合同。一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币______________元整（大写：_________________________________________），以下简称借款金额，作为乙方（借款人）解决个人资金需求的用途。1.2乙方应按照双方约定的用途使用借款金额，不得将借款用于违法违规行为，否则甲方有权随时要求乙方归还全部借款。二、借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%，按自然年计息。具体利率以双方签署的《借款协议》为准。2.2还款方式：乙方按照双方约定的还款计划进行还款。还款方式包括但不限于每月等额本息、按月付息到期还本等。三、还款期限3.1借款期限为_____个月/年，自借款合同签订之日起计算；3.2乙方应在借款期限届满之日前清偿借款本息，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。四、违约责任4.1若乙方未按照还款计划履行还款义务，甲方有权收取逾期还款违约金，按照逾期还款金额的________%计收；4.2若乙方逾期还款超过30天，甲方有权要求乙方支付逾期还款本息的_____倍作为违约金；4.3若乙方违反了本合同中的其它约定，甲方有权随时采取法律手段追究乙方的法律责任，包括但不限于冻结乙方的银行账户，向有关部门报备等。五、借款担保为保障甲方借款的安全性，乙方应提供相应的担保措施，担保方式为___________。具体担保细则详见《借款担保协议》，乙方应于借款合同签订之日起______日内向甲方提供完整的担保文件。六、合同解除6.1本合同履行完毕或终止后，甲、乙双方应共同对借款合同的履行情况进行确认，甲方应在收到全部款项后清退乙方的所有担保及相关文件。6.2本合同解除后，甲、乙双方应按照相关法律、法规办理结算手续，并互相解除约定的义务和责任。七、争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖；7.2甲、乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成，应向双方约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的；7.3仲裁裁决对双方均有约束力，甲、乙双方应及时履行仲裁裁决。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜依照双方签署的《借款协议》和相关法律、法规执行；8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方清偿全部借款本息之日终止。甲方（出借人）：