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文档简介
工厂租赁合同范本新
甲方（出租方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的工厂设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁上述工厂设施用于________________（以下简称“租赁用途”），双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物的描述
租赁物位于________________，建筑面积为________________平方米，包括但不限于厂房、办公楼、仓库等附属设施。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2.租金支付方式为________________（如银行转账、现金支付等）。
第四条保证金
1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）________________元。
2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
第五条租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的使用性质。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第六条维修责任
1.甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责租赁物的日常维护。
2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条合同的变更与解除
1.合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条违约责任
1.如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。
2.如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
________________（双方可就其他事项进行约定）。
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
授权代表签字：_________________授权代表签字：_________________
签订日期：____年____月____日
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