2024版房产指标转让合同

2024版房产指标转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的标的房产的指标。1.2甲方应保证其对标的房产的指标拥有完全、有效的所有权，且该指标未被任何第三方权利所限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方在本合同签订之日起______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起______日内，协助乙方办理标的房产指标的转让手续。3.2甲方应提供所有必要的文件和证明材料，以确保乙方能够顺利完成指标转让手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对标的房产的指标拥有合法、有效的所有权，且该指标未被任何第三方权利所限制。4.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理指标转让手续。4.3乙方应按照本合同约定，支付转让价格。4.4乙方在指标转让完成后，应自行承担标的房产的一切权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据具体情况，协商决定是否继续履行本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.甲方对标的房产指标的所有权证明文件3.乙方有效身份证明文件4.银行转账凭证5.指标转让手续办理所需的相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能保证对标的房产指标的合法、有效所有权，或该指标被第三方权利所限制。2.甲方未能按照本合同约定协助乙方办理指标转让手续。3.乙方未能按照本合同约定支付转让价格。4.因不可抗力导致一方无法履行本合同，未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.房产指标：指用于标识房产的特定编号，用于办理房产相关手续。2.转让方：指拥有房产指标所有权，并同意将其指标转让给他人的当事人。3.受让方：指愿意接受转让方所持有的房产指标并支付相应价款的当事人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方无法提供合法、有效的房产指标所有权证明文件时，乙方有权拒绝支付转让价格，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方未能按时支付转让价格时，甲方有权拒绝协助乙方办理指标转让手续，并要求乙方支付违约金。3.遇到不可抗力事件导致无法继续履行本合同时，双方应及时沟通协商，根据具体情况决定是否继续履行合同。4.如在指标转让手续办理过程中遇到问题，双方应积极沟通，配合相关政府部门完成手续。五、所有应用场景：1.甲方为转让方，乙方为受让方，双方就某房产指标进行转让。2.甲方因