商业物业处置合同范本

商业物业处置合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并处置商业物业的法人或其他组织，乙方为拟购买甲方商业物业的法人或其他组织，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其商业物业转让给乙方事宜达成如下协议：第一条商业物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业现状：[填写物业现状]1.4物业产权：[填写物业产权情况]第二条处置方式2.1甲方同意将其拥有的商业物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。2.2转让价格为人民币[填写转让价格]，乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内支付完毕。2.3付款方式：2.3.1乙方支付定金人民币[填写定金金额]，作为购买意向的确认。定金在乙方支付转让价格后抵作价款。2.3.2乙方支付剩余款项，即转让价格减去定金后的金额。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将商业物业交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商业物业权属证明文件2.商业物业现状图片及相关资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并处置商业物业的法人或其他组织，乙方为拟购买甲方商业物业的法人或其他组织，丙方为提供协助并参与物业处置的第三方主体，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其商业物业转让给乙方事宜，并引入丙方提供相关服务事宜达成如下协议：第一条商业物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业现状：[填写物业现状]1.4物业产权：[填写物业产权情况]第二条处置方式及价格2.1甲方同意将其拥有的商业物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。2.2转让价格为人民币[填写转让价格]，乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内支付完毕。2.3付款方式：2.3.1乙方支付定金人民币[填写定金金额]，作为购买意向的确认。定金在乙方支付转让价格后抵作价款。2.3.2乙方支付剩余款项，即转让价格减去定金后的金额。第三条丙方主体及职责3.1丙方作为第三方主体，同意提供如下服务：3.1.1协助甲方进行物业的评估、审计和尽职调查。3.1.2协助甲方进行物业转让过程中的法律事务处理。3.1.3提供物业过户所需的协助和支持。3.1.4协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.2丙方应确保其提供服务的合法性、准确性和及时性，并对其服务结果承担责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方权益保障4.1.1甲方在本合同项下的权益应得到充分保障，包括但不限于物业的所有权、处置权、收益权等。4.1.2甲方对物业的处置权应得到乙方的尊重和遵守，乙方不得擅自改变物业的用途和性质。4.2甲方利益保障4.2.1甲方应获得物业转让的全部收益，包括但不限于物业的出售价格、租金收入等。4.2.2甲方对物业的处置结果享有最终决定权，包括但不限于选择购买方、确定转让价格等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约5.1.1乙方未能按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.1.2乙方未能按照本合同约定交付物业的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.2乙方限制5.2.1乙方在购买物业后，不得擅自改变物业的用途和性质，不得损害甲方的合法权益。5.2.2乙方在购买物业后，应按照甲方的要求合理使用和维护物业，确保物业的价值不受损害。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有并处置商业物业的法人或其他组织，乙方为拟购买甲方商业物业的法人或其他组织，丙方为提供协助并参与物业处置的第三方主体，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其商业物业转让给乙方事宜，并引入丙方提供相关服务事宜达成如下协议：第一条商业物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业现状：[填写物业现状]1.4物业产权：[填写物业产权情况]第二条处置方式及价格2.1甲方同意将其拥有的商业物业转让给乙方，乙方同意购买该物业。2.2转让价格为人民币[填写转让价格]，乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内支付完毕。2.3付款方式：2.3.1乙方支付定金人民币[填写定金金额]，作为购买意向的确认。定金在乙方支付转让价格后抵作价款。2.3.2乙方支付剩余款项，即转让价格减去定金后的金额。第三条丙方主体及职责3.1丙方作为第三方主体，同意提供如下服务：3.1.1协助乙方进行物业的评估、审计和尽职调查。3.1.2协助乙方进行物业转让过程中的法律事务处理。3.1.3提供物业过户所需的协助和支持。3.1.4协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.2丙方应确保其提供服务的合法性、准确性和及时性，并对其服务结果承担责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方权益保障4.1.1乙方在本合同项下的权益应得到充分保障，包括但不限于物业的购买权、使用权、处置权等。4.1.2乙方对物业的购买权应得到甲方的尊重和遵守，甲方不得擅自改变物业的用途和性质。4.2乙方利益保障4.2.1乙方应获得物业转让的全部收益，包括但不限于物业的出售价格、租金收入等。4.2.2乙方对物业的处置结果享有最终决定权，包括但不限于选择购买方、确定转让价格等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约5.1.1甲方未能按照本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.1.2甲方未能按照本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。5.2甲方限制5.2.1甲方在转让物业后，不得擅自改变物业的用途和性质，不得损害乙方的合法权益。5.2.2甲方在转让物业后，应按照乙方的要求合理使用和维护物业，确保物业的价值不受损害。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费