乡镇购房合同范本

乡镇购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是具备房屋所有权和土地使用权的房地产开发商，愿意将其开发的位于[填写乡镇名称]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写乡镇名称]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证所售房产符合国家关于房屋建设质量的相关规定，并具备入住条件。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，房价为每平方米[填写单价]元，总房价为[填写总价]元。2.2乙方应按照双方约定的付款计划向甲方支付房价款。付款计划如下：（1）签订合同后五个工作日内，乙方支付房价款的[填写比例]作为定金；（2）自交付房屋钥匙之日起，乙方支付房价款的[填写比例]；（3）余款在房屋过户登记手续办理完毕后七个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将具备入住条件的房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权、土地使用权及相关证明文件交付给乙方。第四条质量保证4.1甲方对所售房产的质量和结构提供[填写年限]年的质保期。质保期内，如房产出现质量问题，甲方应及时予以修复或予以解决。第五条违约责任5.1如甲方未按照约定时间、地点交付房产，应按照逾期交付部分房价款的[填写比例]支付违约金。5.2如乙方未按照约定时间支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的[填写比例]支付违约金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.付款计划表5.房屋质量保证书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备房屋所有权和土地使用权的房地产开发商，愿意将其开发的位于[填写乡镇名称]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房产；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应保证乙方的付款行为及过户手续的合法性，并承担相应的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的付款行为及过户手续进行监督，并确保乙方的履行行为合法有效。2.2甲方在履行合同过程中遭受乙方违约行为时，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方违约限制3.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付房价款，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2乙方应在合同约定的时间内完成过户登记手续，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将具备入住条件的房产交付给乙方。4.2甲方应保证所售房产符合国家关于房屋建设质量的相关规定，并具备入住条件。4.3甲方对所售房产的结构、质量和使用功能提供[填写年限]年的质保期。质保期内，如房产出现质量问题，甲方应及时予以修复或予以解决。第五条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.付款计划表5.房屋质量保证书第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任，监督乙方的付款行为及过户手续的合法性，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发商，拥有房产的所有权和土地使用权，是合同的卖方。甲方为主导方，负责房产的开发、交付及质量保证。通过本合同，甲方确保乙方的合法权益，同时通过第三方的担保，增加合同的履行保障，确保合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是具备房屋所有权和土地使用权的房地产开发商，愿意将其开发的位于[填写乡镇名称]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所开发的房产；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应保证甲方的房产符合国家关于房屋建设质量的相关规定，并具备入住条件。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的房产质量及交付行为进行监督，并确保甲方的履行行为合法有效。2.2乙方在履行合同过程中遭受甲方违约行为时，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方违约限制3.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付符合约定质量的房产，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2甲方应保证所售房产符合国家关于房屋建设质量的相关规定，并具备入住条件。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的时间、地点将具备入住条件的房产交付给乙方。4.2甲方对所售房产的结构、质量和使用功能提供[填写年限]年的质保期。质保期内，如房产出现质量问题，甲方应及时予以修复或予以解决。第五条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.付款计划表5.房屋质量保证书乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，拥有购买甲方房产的权利。通过本合同，乙方确保甲方的房产质量及交付行为符合约定，同时通过第三方的担保，增加合同的履行保障，确保合同的顺利实施。乙方为主导方，旨在保障自身的合法权益，确保甲