嘉善购房合同范本

嘉善购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于嘉善的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于嘉善[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，产权性质为[填写产权性质]。1.3房屋的总价为人民币[填写总价](大写：[填写总价的大写形式])元整。二、付款方式及进度2.1乙方同意以人民币[填写首付款金额](大写：[填写首付款金额的大写形式])元整作为首付款，于[填写首付款支付日期]前付清。2.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额](大写：[填写剩余房款金额的大写形式])元整，乙方同意按照[填写贷款方式]的方式申请贷款，贷款批准后七日内付清。2.3甲方应于收到首付款后七日内，向乙方交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。三、交付及验收3.1甲方应保证交付的房屋符合以下条件：（1）符合该房屋的使用功能和规划用途；（2）不存在重大结构问题；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施设备齐全并能够正常使用；（4）房屋内部装修符合双方约定。3.2乙方应按照约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还相应的价款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.贷款批准文件复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于嘉善的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况二、付款方式及进度三、交付及验收四、第三方主体职责4.1第三方作为担保方，承诺对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照约定时间支付款项和接收房屋。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。4.3第三方应保证在本合同约定的期限内，确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。5.2甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的责任。5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋质量保证，并协助解决可能出现的质量问题。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的时间、条件支付款项或接收房屋，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方如在房屋交付后发现不符合本合同约定的情况，应在约定的期限内提出，并要求甲方或第三方予以修复或退还相应的价款。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，提高合同的履行力，保护甲方的权益。第三方作为独立的主体，能够对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照约定时间支付款项和接收房屋。同时，第三方可协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。第三方介入本合同，有利于维护合同的稳定性和公正性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，使合同更具约束力和可靠性。甲方在合同中享有更多的权益保障，如要求第三方对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。此外，甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋质量保证，并协助解决可能出现的质量问题。通过引入第三方，甲方能够更好地保护自身的权益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意出售位于嘉善的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况二、付款方式及进度三、交付及验收四、第三方主体职责4.1第三方作为担保方，承诺对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照约定时间交付房屋并办理产权过户手续。4.2第三方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。4.3第三方应保证在本合同约定的期限内，确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方的违约行为得到及时纠正。5.2乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的责任。5.3乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋质量保证，并协助解决可能出现的质量问题。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方如在房屋交付后发现不符合本合同约定的情况，应在约定的期限内提出，并要求第三方或乙方予以修复或退还相应的价款。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入第三方作为担保方，使合同更具约束力和可靠性。乙方在合同中享有更多的权益保障，如要求第三方对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方的违约行为得到及时纠正。此外，乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋质量保证，并协助解决可能出现的质量问题。通过引入第三方，乙方能够更好地保护自身的权益，确保交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：