商铺网签合同范本

商铺网签合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，总建筑面积为____平方米。1.2商铺的规划用途为____________________。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条商铺交易价格及支付方式2.1商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。定金可抵作房款。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺的交付予以确认，并应在交付后____个工作日内进行验收。3.3乙方如对商铺存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第四条权属转移及登记4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理商铺权属转移手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移所需的全部资料和文件。4.3商铺的权属转移登记费用由____方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3乙方如未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.商铺权属无争议证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.其他相关文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，总建筑面积为____平方米。1.2商铺的规划用途为____________________。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条商铺交易价格及支付方式2.1商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。定金可抵作房款。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺的交付予以确认，并应在交付后____个工作日内进行验收。3.3乙方如对商铺存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第四条权属转移及登记4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理商铺权属转移手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移所需的全部资料和文件。4.3商铺的权属转移登记费用由____方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如有逾期，乙方应承担违约金，违约金为房价的____%。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。5.3甲方在商铺交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、差旅费等，均由乙方承担。5.4甲方在商铺交易完成后，有权要求乙方支付甲方因交易所产生的合理利润。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方承担连带保证责任。6.2乙方在商铺交易过程中，如发生违反法律法规、合同约定或其他损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方在商铺交易完成后，未经甲方书面同意，不得将商铺转让给第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，介入本合同交易，旨在为甲方提供额外的交易安全保障，确保乙方按约履行合同义务。8.2第三方主体的介入，有助于增强甲方在交易过程中的权益保障，降低交易风险。8.3丙方的介入，有助于增强乙方的付款义务履行，保障甲方在交易完成后能够顺利获取房款。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为商铺的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益在交易过程中得到充分保障。9.2甲方通过与乙方和丙方的协商，确保合同条款公平、合理，有利于维护甲方的合法权益。9.3甲方在交易过程中的主导地位，有助于确保合同的履行，降低交易风险，实现商铺顺利出售。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺规划用途证明复印件3.商铺权属无争议证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方商铺事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，总建筑面积为____平方米。1.2商铺的规划用途为____________________。1.3商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条商铺交易价格及支付方式2.1商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照以下方式支付房价：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为定金，定金支付后视为乙方对本合同的正式承诺。定金可抵作房款。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方对商铺的交付予以确认，并应在交付后____个工作日内进行验收。3.3乙方如对商铺存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第四条权属转移及登记4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理商铺权属转移手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移所需的全部资料和文件。4.3商铺的权属转移登记费用由____方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，如有逾期，甲方应承担违约金，违约金为房价的____%。5.2乙方有权要求丙方作为担保方，对甲方的交付义务承担连带保证责任。5.3乙方在商铺交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、差旅费等，均由甲方承担。5.4乙方在商铺交易完成后，有权要求甲方支付乙方因交易所产生的合理利润。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按约定时间交付商铺，乙方有权要求丙方承担连带保证责任。6.2甲方在商铺交易过程中，如发生违反法律法规、合同约定或其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方在商铺交易完成后，未经乙方书面同意，不得将商铺转让给第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为担保方，介入本合同交易，旨在为乙方提供额外的交易安全保障，确保甲方按约履行合同义务。8.2第三方主体的介入，有助于增强乙方在交易过程中的权益保障，降低交易风险。8.3丙方的介入，有助于增强甲方交付义务的履行，保障乙方在交易完成后能够顺利获取商铺。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为商铺的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益在交易过程中得到充分