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出租毛坯房装修合同范本第一篇范文:合同编号:[____]合同签订日期:[____]甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并经营活动的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址]1.2房屋结构及面积:[房屋结构]平方米;1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、装修范围及标准2.1乙方根据实际经营需要,对甲方出租的毛坯房进行装修。装修范围包括但不限于:墙面、地面、天花板的装修,水电线路改造,安装必要的设施等。2.2乙方向甲方提供装修设计方案,并经甲方审核同意后施工。装修设计方案应符合国家关于建筑安全、消防、环保等有关规定。2.3装修过程中,乙方应严格按照约定的装修标准、材料品牌、施工工艺进行,确保装修质量。2.4装修费用共计:[装修费用],由乙方承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。3.2租赁期间,乙方有权按照经营需要使用和占用甲方提供的房屋及设施,但需妥善保管,不得损坏。四、租金及支付方式4.1租赁期间,乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为:[租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。五、其他约定5.1租赁期间,房屋的水、电、物业管理等费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动。5.3租赁期间,房屋的维修责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。5.4租赁期满后,乙方应按照本合同约定的装修标准将房屋恢复原状,如有损坏,乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金[违约金金额]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:装修设计方案、租金支付明细等。8.2附件与本合同具有同等的法律效力。9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________签订日期:[____]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[____]合同签订日期:[____]甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]丙方(第三方主体):[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并经营活动,同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息及丙方职责1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址]1.2房屋结构及面积:[房屋结构]平方米;1.3丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方的装修过程,确保装修质量、安全以及合规性。丙方需审核乙方的装修设计方案,并确保方案符合国家关于建筑安全、消防、环保等有关规定。二、装修范围及标准2.1乙方根据实际经营需要,对甲方出租的毛坯房进行装修。装修范围包括但不限于:墙面、地面、天花板的装修,水电线路改造,安装必要的设施等。2.2乙方向甲方提供装修设计方案,并经甲方和丙方审核同意后施工。装修设计方案应符合国家关于建筑安全、消防、环保等有关规定。2.3装修过程中,乙方应严格按照约定的装修标准、材料品牌、施工工艺进行,确保装修质量。丙方有权对装修过程进行监督和检查。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租赁期间,乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为:[租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。五、甲方权益保障及丙方责任5.1甲方有权要求丙方对乙方的装修过程进行监督,确保装修质量和合规性。5.2丙方应定期向甲方报告装修进展情况,并在必要时提供专业建议。5.3若乙方在装修过程中存在违规行为,丙方有权要求乙方立即整改,并承担相应责任。六、违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,不得改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]。6.3丙方未履行监督职责,导致乙方装修质量问题或合规问题的,甲方有权要求丙方承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:装修设计方案、租金支付明细等。8.2附件与本合同具有同等的法律效力。9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________丙方(盖章):____________甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________丙方代表(签名):____________签订日期:[____]第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方主体介入本合同,旨在确保乙方的装修过程符合国家和行业标准,保障甲方的权益。丙方具有专业知识和经验,能够对乙方的装修过程进行有效监督,确保装修质量和合规性。同时,丙方的介入也有利于解决甲乙双方在装修过程中的纠纷,维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,拥有房屋的完全产权,有权对房屋的租赁和装修进行主导。甲方的主导地位有助于保障其权益,确保房屋的租赁和装修过程符合其预期和利益。通过与乙方和丙方的协商,甲方能够更好地控制租赁和装修过程,确保房屋的质量和价值。同时,甲方的主第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[____]合同签订日期:[____]甲方(出租方):[甲方全称]乙方(承租方):[乙方全称]丙方(第三方主体):[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并经营活动,同时丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息及丙方职责1.1甲方出租房屋地址:[房屋地址]1.2房屋结构及面积:[房屋结构]平方米;1.3丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方的装修过程,确保装修质量、安全以及合规性。丙方需审核乙方的装修设计方案,并确保方案符合国家关于建筑安全、消防、环保等有关规定。二、装修范围及标准2.1乙方根据实际经营需要,对甲方出租的毛坯房进行装修。装修范围包括但不限于:墙面、地面、天花板的装修,水电线路改造,安装必要的设施等。2.2乙方向甲方提供装修设计方案,并经甲方和丙方审核同意后施工。装修设计方案应符合国家关于建筑安全、消防、环保等有关规定。2.3装修过程中,乙方应严格按照约定的装修标准、材料品牌、施工工艺进行,确保装修质量。丙方有权对装修过程进行监督和检查。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租赁期间,乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为:[租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。五、乙方权益保障及丙方责任5.1乙方有权要求丙方对装修过程进行监督,确保装修质量和合规性。5.2丙方应定期向乙方报告装修进展情况,并在必要时提供专业建议。5.3若甲方在装修过程中存在违规行为,丙方有权要求甲方立即整改,并承担相应责任。六、违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同约定,导致乙方权益受损的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付相应的赔偿金。6.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动,不得改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,并要求甲方支付违约金[违约金金额]。6.3丙方未履行监督职责,导致乙方装修质量问题或合规问题的,乙方有权要求丙方承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:装修设计方案、租金支付明细等。8.2附件与本合同具有同等的法律效力。9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________丙方(盖章):____________甲方代表(签名):____________乙方代表(签名):____________丙方代表(签名):____________签订日期:[____]乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,拥有租赁房屋的使用权和经营权,有权对房屋的
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