学生买房写合同范本

学生买房写合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按甲方要求的付款时间、方式和金额支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如有产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照合同约定支付房款，如有逾期支付，应按逾期金额的____%支付违约金。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，造成的一切后果由责任方承担。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日注意：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、交易价格及支付方式三、交付及过户四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的担保，确保甲方权益的实现。4.2若乙方逾期支付房款，丙方应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。4.3若乙方擅自改变房屋用途或违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得损害甲方权益。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度。6.2丙方的介入有助于增强乙方的履约意识，降低甲方遭受损失的风险。6.3丙方的担保作用可以有效解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照合同约定支付房款，并保证房屋的交付和过户顺利进行。7.2甲方通过本合同的约定，确保自身权益在交易过程中的优先地位，降低交易风险。7.3本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，维护双方合法权益，促进交易的顺利进行。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：____年____月____日注意：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于保障甲方的权益，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息二、交易价格及支付方式三、交付及过户四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的担保，确保乙方权益的实现。4.2若甲方逾期交付房屋或违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失，丙方应按照逾期交付或违反约定造成的实际损失金额向乙方支付赔偿金。4.3若甲方擅自改变房屋用途或违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。5.2甲方不得擅自改变房屋用途，不得损害乙方权益。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行力度。6.2丙方的介入有助于增强甲方履行合同的责任感，降低乙方遭受损失的风险。6.3丙方的担保作用可以有效解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为房屋的购买方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和使用功能。7.2乙方通过本合同的约定，确保自身权益在交易过程中的优先地位，降低交易风险。7.3本合同的签订有助于明确甲乙双方的权利和义务，维护双方合法权益，促进交易的顺利进行。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：____年____月____日注意：以上合同范本仅供参考，